Продаю земельный участок, 8.26 сотки

Продам ровный, прямоугольный участок 8.26 соток на территории СПК Степное -2.


Расположение:
- Участок находится в районе Аршинцево (г. Керчь).
- Близость к инфраструктуре магазины, транспорт (15 минут).
- Пешая доступность к городскому песчаному пляжу ~30-40 минут
- Тихий и ухоженный кооператив с ежегодной уборкой территории.
- Координаты по Яндекс.Картам: 45.288189, 36.398244

Характеристики участка:
Площадь: 8,26 соток, ровный, прямоугольной формы.

- Электрификация: подведена электроэнергия 10кВт по границе участка (см.фото)
- СНТ взносы: ~1 000 руб./сотка в год (оплачены до конца года).
- Межевание проведено в июне 2020 .
- В собственности с апреля 2020 года.
- Грунт: по данным открытых источников в районе преобладают суглинки с хорошей несущей способностью, подходящие для строительства.
- Водоносные горизонты: глубина залегания грунтовых вод в этом районе около 5-10 метров (информация требует уточнения при бурении).
- Без обременений.
- Прямая продажа от собственника.
- Новый кооператив - нет старых застроек и соседства с заброшенными домами/дачами.
- Разумный торг.

По любым вопросам пишите, на звонки не всегда могу ответить.