Продается земельный участок, 4.1 сотки

Продается участок 4.1 сотки в живописном Гурзуфе!

Предлагаемый участок имеет следующий потенциал для использования:
- Возможность строительства индивидуального жилого дома или среднеэтажной застройки до 4 этажей.
- Возможность добавления основного вида использования земли (код 3.4.1) амбулатория, что открывает перспективы для строительства клиники, ветеринарной клиники, стоматологии и других медицинских учреждений.

На участке уже разработан проект 4-этажного здания с учетом возможности использования под бизнес. Также имеются Технические Условия от Крымэнерго и утвержденный проект водообеспечения и водоотведения. Согласован проект переноса сетей канализации от Водоканала.

Дополнительно выполнены:
- Градостроительное обоснование на отклонения от допустимых норм по отступам от границ участка сдано в администрацию на утверждение.
- Заключение противооползневого управления.
- Геологические изыскания.

Участок зачищен от кустарников и частично деревьев, попадающих в пятно застройки (имеется разрешение на вырубку трех деревьев, которые необходимо убрать).

Возможное строительство гостиницы! Разработано два типа проектов: один для нас, другой для администрации и Госкомрегистра.

Участок расположен на центральной улице старинного и красивого города Гурзуф, через дом находится знаменитый санаторий «Гурзуф», состоящий из 12 великолепных вилл XIX века, которые ранее были местом отдыха князей, космонавтов и лидеров партии. До моря всего 5-7 минут пешком.

Не упустите возможность инвестировать в перспективную недвижимость!


МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 190305
Номер в базе: 4468073