Продаю коммерческий участок, 6 м², Приморский, улица Керченская

Продаётся участок 5,8 га земли комунально складского хозяйства под размещение оптово- распределительного комплекса, складского комплекса ориентировочной площадью 80 000 м2.
Месторасположение: г. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Керченская.

Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, склады.

Участок расположен в кадастровой функциональной зоне П-5, в границах населенного пункта, границы участка установлены.

Право собственности: частная собственность. Инженерные коммуникации городские.

В данный момент через дорогу реализовывается строительство крупного ЖК Просторы Крыма 850 000 м2 со школами на 2770 учеников , садами на 1050 детей и больницей на 335 мест, 1425 м2 спорткомплекс с бассейном,залом единоборств, 87 816 м2 торговых галерей.

Мимо участка пройдёт новая трасса Таврика.

Возможен перевод земли под жилищное строительство и размещение на нем аналогичного проекта 102 360 м2 на 928 квартир.

Самое лучшее расположение- один из первых съездов с федеральной трассы Таврида, соединяющую весь полуостров: Керчь и Севастополь через Симферополь. Участок расположен в непосредственной видимой близости от съезда , внутри поселковой инфраструктуры, напротив заправки и напротив строящегося Жк Просторы крыма . С одной стороны участка пресное озеро Камышинский луг, а с другой стороны- берег Чёрного моря!

На текущий момент разработана концепция на
строительство распределительного центра на 80 000 м2 на съезде в Феодосию ,который повысит продуктовую безопасность региона, обеспечит прямые поставки товара от материковых производителей на полуостров и их дальнейшее распределение к покупателю с минимальными затратами. Часть складских помещений будет предназначена для сдачи в аренду местным производителям, что сократит издержки по хранению, сортировке, фасовке и доставке товара конечному потребителю , по текущему проекту на участке предусматривается строительство складов класса А,торговых помещений, площадок для открытого хранения имущества и техники, создание инженерной и транспортной инфраструктуры.

Продается Участок площадью 6 кв.м. Крым, цена 149 000 000 руб.