Продаю коммерческий участок, 20000 м², Изобильное, переулок Первый Онлайн-показ

Шато. Продаю земельный участок с миндальным садом, при регистрации фермерства возможно строительство жилого дома. Сети (вода, электричество, газ) на границе участка. Асфальтированная дорога подходит к участку, до трассы Таврида 650 метров. Развитая инфраструктура, до лучшего пляжа Коктебель 24 мин на авто. Саду 9-10 лет, средний урожай 2,5-3 тонны ореха.

С 1 марта 2022 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ, утвержденные Федеральным законом от 02.07.2021 N 299-ФЗ. Согласно новым поправкам на сельскохозяйственных землях, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам, теперь разрешено строить жилые дома.

В соответствии с новым законодательством собственники земельных участков смогут построить и эксплуатировать жилой дом:
- с количеством этажей не более трех
- общая площадь не должна превышать 500 квадратных метров
- площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 процента от площади самого земельного участка.

Сразу сделаю акцент, что новый закон касается непосредственно тех крестьянских (фермерских) хозяйств, которые официально зарегистрированы и осуществляют свою деятельность именно на землях сельхозназначения. Такое нововведение, безусловно, отличное подспорье для наших фермеров - теперь, построив дом, они могут на своём участке и заниматься сельхозпроизводством, и проживать. При этом дом останется в составе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, а зарегистрировать его можно по правилам действующей дачной амнистии до марта 2031 года

Продается Участок площадью 20000 кв.м. Крым, цена 4 000 000 руб.