Продам коммерческий участок, 11800 м², Лучистое, улица Гостиная Онлайн-показ

Арт. 75110551 Продажа земельного участка под застройку жилых домов, эко отеля, ресторана в Крыму, на Южном Берегу Крыма в самом живописном месте на г. Демерджи!

г. Алушта,
с Лучистое,
пер. им. Г. Вицина

Земельный участок: 1,18 га.
Размер: 141м * 92м*127м*52м*39м

Документы готовы Российское право собственности.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общественного питания, гостиничное обслуживание.
Добавлены ВРИ: гостиничное обслуживание и общественное питание /пройдены общественные слушания/.
Кад. стоимость : 10 730 000 руб.
В наличии топосъёмка 2024г, с рельефом местности, определением высот, координат, конфигурации и границ участка.
Участок размежеван.

Удачное месторасположения участка:
Наклон для Южного берега не большой.
От асфальтированной улицы Гостиная примерно 200 метров, через Конный клуб до продаваемого участка.
От Конного клуба до нашего участка метров 100.
Остановка общественного транспорта в 300 метрах, у Конного клуба, автобусы идут в Алушту, в Симферополь.
От участка до трасы Южнобережной: 2,5 км по отличной асфальтной улице Гостиная, с красивым видом.

Рельеф участка:
- Хребет вдоль всего участка - возвышенность, с камнями волунами и деревьями, очень красиво.
- Ровная площадка с кустарником.
- На самом участке высокий лес, вокруг горы, ниже трасы море.

сказочная Долина Приведений на горе Демерджи в 2,5 км, по трапе от нашего участка.
Так же прямая тропа до Екатерины.
По ул. Гостиная находится Ретро кафе Кавказская пленница.

Коммуникаций на участке нет:
- электричество - на участок не заведено, смежно жилая и коммерческая застройка, возможности имеются, вдоль участка проходит электричество.
- вода центральная нет, в селе центральная вода имеется, легче собственную скважину сделать.
- центральный газ нет, но село газифицировано.
- канализация - необходимо установить ЛОС.



Плюсы:
Участки, в границах населенного пункта и с таким широким разрешенным использованием, от ИЖС до отельного бизнеса , на Южном берегу Крыма - штучные!
Право собственности.
Близость к дороге, в пешей доступности.
Рядом с туристической тропой к вершине Демерджи.
Коммуникации проходят вдоль улицы Гостиная.
Участок свободен от застройки, в лесу и с видом на море.

Гора Демерджи, не самая высокая из крымских вершин, но по зрительному восприятию одна из самых величественных и фантастических на южном побережье Крыма.
Насладиться великолепием, романтикой гор, по-настоящему понять их красоту и величие можно
только здесь.
Долина Приведений это многочисленные каменные изваяния причудливых форм и размеров, сделали её очень популярной для туристов. В этом мистическом месте природа собрала коллекцию замысловатых, гигантских глыб.
Зубчатая гора Демерджи это место массового посещения простых любителей горных ландшафтов, художников, фотографов, режиссеров, спортсменов и просто хороших людей.
Здесь кристально чистый воздух реликтовых лесов, где растёт сосна крымская, тисы, пираканты ярко-красные, потрясающе красивые кустарники.
В ясную погоду вершина Демерджи видна издалека, а в облачную скрывается в тумане.
Кажется, что облака цепляются за камни, желая навсегда остаться частью этого пейзажа, но через мгновения уже исчезают. Это придает всему облику горы особую таинственность.

Территория продаваемого участка лесная, с многовековыми каменными глыбами, очень живописно и красиво!
Вы приобретаете не только участок, Вы приобретаете удивительную красоту Крыма!

Звоните.
Пишите.
Покупайте!

Продается Участок площадью 11800 кв.м. Крым, цена 45 000 000 руб.