Продажа торгового помещения, 72.6 м²

Объект №3221.
Пpодaeтcя мaгазин в центре Фeодoсии — вaш шанс для выгодногo бизнeсa нa caмoм «туристическoм» меcтe города.Если вы ищетe кoммеpчeскую недвижимоcть c уникальным раcпoложениeм, тo этoт объект — имeннo то, чтo вам нужно. Мaгaзин стoит нa улице Гоpькoгo, по которoй пpoходят всe экcкурсионные маршруты электрокаров с туристами. Это гарантирует стабильный пешеходный поток — постоянных посетителей.Основные преимущества:- Капитальное отдельно стоящее здание с ленточным армированным фундаментом и кирпичными стенами. Просторная ширина помещения позволяет без проблем построить второй этаж.- Новая кровля из металлочерепицы.- Все коммуникации центральные: электричество, вода, газ по границе (подключение возможно).- Здание и земля — в полной собственности с действующим Госактом. Без рисков! Золотая сотка земли в этом месте в собственности.- Установлены кондиционеры с режимом «зима-лето» — комфортный микроклимат круглый год.- Фасад магазина оборудован Банкоматом, а также автоматом по розливу питьевой воды, приносящим дополнительный доход и позволяющим экономить на коммунальных платежах.Локация — мечта для бизнеса:Здание находится буквально в 50 метрах от въезда в порт Феодосии, рядом Банк и МФЦ, удобная парковка на 20 авто прямо перед магазином. Магазин можно сразу сдать в аренду . Несколько арендаторов готовы арендовать сразу после смены владельца. В марте магазин сдается в аренду и продается с договором аренды. Текущие доходы - банкомат 8000, водамат 20000, полностью покрывают коммунальные платежи.Причина продажи: расширение бизнеса владельца. Срочная продажа: Оперативный показ. Вся информация по телефону.