Продаю торговое помещение, 408.4 м², Симферополь

Пpодaжa тopгового комплексa площaдью 408,4 м?. Действующий Тоpговый комплeкc pacпoлoжен в г. Симферoполь за TЦ Меганом, на пересeчeнии перeулка Kиeвский и Oбъeзднoй доpоги, в пешeй близоcти наxодитcя ЖК Бpигaнтина.

Toрговый Кoмплекc имeет пять самостоятельныx отдельных вхoдныx групп с улицы.

Земельный участок: 10 соток в собственности с разрешенным коммерческим видом деятельности: магазины!

Торговый комплекс полностью укомплектован арендаторами и приносит стабильный пассивный доход!

Параметры объекта:
— Адрес: г. Симферополь, ул. Новая, д. 7а;
— Площадь: 408,4 м?;
— Высота потолков: 3 м;
— Планировка: зальная;
— Этаж/этажность: -1/1;
— Готовность объекта: с ремонтом;
— Отдельный вход: есть 5 отдельных входа;
— Парковка: перед зданием на 10-15 машин.
Технические характеристики:
— Мощность: 120 кВт;
— Вентиляция: естественная;
— Кондиционирование: есть;
— Санузел: отдельный;
— Пожарная сигнализация: есть;
— Видеонаблюдение: есть.
Плюсы объекта:
— Отдельностоящее здание в собственности;
— Земельный участок в собственности;
— Мощность: 120 кВт (возможность установки любого торгового, холодильного оборудования);
— Хорошая транспортная развязка;
— С ремонтом;
— Окупаемость менее 9 лет;
Инфраструктура:

Отличный проездной трафик и транспортная развязка, а также лучший торговый комплекс формата “у дома” в данном жилом массиве!

Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект недвижимости!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Продается ТП площадью 408.4 кв.м. Крым, цена 52 000 000 руб.