Продается торговое помещение площадью 155.6 м² расположенное по адресу Симферополь, улица Беспалова, 79, цена 10 990 000 руб.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СИМФЕРОПОЛЕ | ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР | 155,6 кв.м
Продаётся коммерческое помещение с действующим долгосрочным арендатором в Симферополе по адресу: ул. Беспалова, 79.
Объект уже работает и приносит собственнику стабильный арендный доход — не нужно искать арендатора, делать ремонт и запускать помещение с нуля.
МАП: 70 000 ?/мес.
ГАП: 840 000 ?/год
Валовая доходность: ~7,6% годовых
Простая окупаемость: ~13 лет
ОБ ОБЪЕКТЕ:
— площадь — 155,6 кв.м
— назначение — нежилое помещение
— расположение — подвальный этаж
— действующий магазин
— помещение находится в частной собственности
— кадастровый номер: 90:22:010225:6371
ГЛАВНОЕ — АРЕНДАТОР УЖЕ ЕСТЬ
Помещение передано в аренду ООО «Посейдон».
Заключён долгосрочный договор аренды. Аренда официально зарегистрирована в ЕГРН.
Коммунальные платежи по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению оплачиваются/компенсируются арендатором отдельно от постоянной части арендной платы.
Покупаете не пустые квадратные метры, а действующий объект с арендным потоком с первого дня владения.
Подойдёт инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость для получения пассивного дохода без необходимости самостоятельно заниматься поиском арендатора и запуском бизнеса.
Документы по объекту и договор аренды предоставлю заинтересованному покупателю.
Звоните или пишите.
Оперативно организую показ, отвечу на вопросы и предоставлю необходимую информацию по объекту.
Полное сопровождение сделки.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
