Продаем студию, 67.6 м²

Готoвыe апартаменты в 5 метрах oт пляжа c панoрамным видoм нa мopе в Фeoдocии, Kрым. Идеально для cемьи и инвecтиций.

От застройщика! Прoдaжа aпapтaмeнтoв в нoвoм комплекce «У Причалa» в пocелке Бepеговoe. Это уникaльнaя возмoжнoсть приобpести не простo недвижимocть, a готовый бизнeс и место для идеального отдыха вашей семьи в 5 метрах от самого моря. Доступна рассрочка на 6 и 12 месяцев.

С 1 апреля 2026 вводится ограничение на рассрочку, длительностью более 6 месяцев — предложение по рассрочку на 12 месяцев доступно до 1 апреля 2026!

? УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: ЛУЧШЕЕ МЕСТО В КРЫМУ

Факт №1: 5 метров до моря. Ваш собственный выход на знаменитый «Золотой пляж» — самый протяженный (12 км) песчаный пляж в Крыму.
Факт №2: Поселок Береговое, Феодосия. Тихий, экологичный курорт с развитой инфраструктурой, в 6 км от исторического центра Феодосии.
Факт №3: Отличная транспортная доступность.
5 минут до федеральной трассы «Таврида».
100 км до Крымского моста.
Легко добраться до Судака, Коктебеля, Керчи.

О КОМПЛЕКСЕ «У ПРИЧАЛА»

Мы переосмыслили концепцию «дачи». Теперь это не участок с грядками, а место силы у моря для восстановления и создания семейных традиций.

Статус: Новый, современный комплекс.
Класс: Комфорт+.
Архитектура: Лаконичные формы, панорамное остекление, террасы с видом на море. Архитектура гармонично вписана в ландшафт.
Отделка: Высококачественные материалы, природные оттенки, продуманный дизайн-код, создающий атмосферу уюта и спокойствия.
Безопасность: Закрытая, охраняемая территория.

ПЛАНИРОВКИ И ПЛОЩАДИ

Выберите идеальный вариант для себя:

Общая площадь комплекса: 4 000 м?.
Площадь апартаментов: от 34 м? до 97 м? (включая двухуровневые апартаменты).
Дополнительная площадь: Просторные балконы и террасы от 2 м? до 15 м? для завтраков с видом на море и вечернего отдыха.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА И РАЙОНА

Всё для комфортной жизни и отдыха в шаговой доступности:

Пляж «Золотой»: Полностью оборудован (шезлонги, зонты, навесы, душ, раздевалки). Мягкий песок, пологий вход в воду, прозрачная морская вода. Идеален для детей.
Развлечения: Дельфинарий (5 мин пешком), кафе и рестораны, ночной клуб в 500 м, магазины.
Достопримечательности Феодосии: Картинная галерея Айвазовского, набережная, дача Стамболи, Генуэзская крепость — все в непосредственной близости.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

Крым — динамично развивающийся курорт, а Феодосия — один из его самых перспективных городов.

Рост туристического потока:
За 7 месяцев 2025 года поток уже вырос на 14% по сравнению с 2024 годом.
Вывод: Стабильно высокий спрос на аренду жилья у моря.
Доступные цены и потенциал роста:
Сравните: средняя цена новостроя в Феодосии — ~140 тыс. руб./м?, в то время как в Ялте — ~344 тыс. руб./м?, а в Сочи — ~414 тыс. руб./м?.
Вывод: Цены в Феодосии занижены и имеют мощный потенциал для роста. Вы покупаете «на старте».
Государственная поддержка:
В Крыму действует Свободная Экономическая Зона (СЭЗ) до 2039 года.
Льготы: Сниженные налоговые ставки, упрощенные административные процедуры.
Масштабные инфраструктурные инвестиции:
В регион уже привлечено 1,37 трлн рублей инвестиций.
Реализуются проекты: Крымский мост, трасса «Таврида», обновление энергетики, строительство новых курортов (МБКА Rеsоrt & SРА и др.).

ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ?

Для семьи: Собственный дом у моря для отпусков и каникул. Безопасность, чистый воздух, песчаный пляж для детей.
Для инвестора: Пассивный доход от сдачи в аренду. Исторически низкие цены «входа» и высокий спрос.
Для себя: Переезд на ПМЖ в регион с мягким климатом (среднегодовая температура +14°С, более 300 солнечных дней в году).

Не откладывайте мечту об идеальной даче у моря!

Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать об актуальных акциях и условиях покупки!