Продаем студию от застройщика, 40.53 м²

Квартал живёт по законам пятизвёздочного курорта: бассейн-инфинити с подогревом, СПА и собственный реликтовый парк

«Стахеев» - премиальный курортный квартал на Южном берегу Крыма, в Алуште. Архитектура в стиле Ривьеры с террасами и панорамным остеклением вписана в склон среди реликтовых сосен, а до мелкогалечных пляжей с чистой водой - всего 300 метров. На территории - подогреваемый бассейн-инфинити, крытый бассейн и СПА с видом на море, собственный парк, оздоровительный центр, рестораны и детский центр. Здесь можно жить круглый год, отдыхать как на курорте и сдавать квартиру в сезон.

РАССРОЧКА 0% ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
• Цена квартиры в рассрочку не растёт: без процентов и наценки
• Первый взнос 15%, остаток равными платежами раз в квартал до 4 квартала 2027 года
• Стоимость и график фиксируются в договоре долевого участия
• Вы полностью рассчитываетесь ещё до сдачи квартала в 3 квартале 2028 года

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТАЛА
• 300 метров до мелкогалечных пляжей с чистой водой
• Подогреваемый бассейн-инфинити, крытый бассейн, СПА-комплекс и бани
• Собственный реликтовый парк, оздоровительный центр, фитнес-зал и детский центр
• Рестораны и торговые галереи на территории
• Подземный и встроенный паркинг, гостевая парковка вне двора
• Доходное управление недвижимостью

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Алушта, пос. Семидворье, микрорайон Аян-Дере - курорт федерального значения
• 300 м до пляжей, 290 м до Восточной набережной, 750 м до Центральной набережной
• 2,5 км до национального парка «Крымский»
• 68 км до аэропорта Симферополя
• 310 солнечных дней в году, купальный сезон - 6 месяцев

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте до сдачи дома
• Сдача дома - 3-й квартал 2028
• Рассрочка 0% от застройщика без удорожания: первый взнос от 10% до 30% в зависимости от цены квартиры, остаток равными платежами раз в квартал до 4 квартала 2027 года; страховка не нужна
• Семейная ипотека от 6% (Сбербанк, ВТБ) и от 5,8% (банк «Россия»): первый взнос от 20,1%, срок до 30 лет
• Программа «Семейная Комбо» ВТБ от 10,4% - льготная часть кредита плюс рыночная
• ИТ-ипотека от 6%, первый взнос от 20,1%; стандартная ипотека от 18,5% (банк «Россия», Сбербанк, ВТБ)
• Материнский капитал - в первый взнос по ипотеке; 100% оплата
• Юридически это квартира: прописка и жилищные ипотечные программы

О КВАРТИРЕ
• Квартира 866, корпус «Демерджи» (блок Г)
• Квартира-студия: единое пространство с кухонной зоной, санузел, балкон
• Общая площадь - 40,53 м?
• Этаж 15 из 15
• Отделка - без отделки
• Сдача - 3-й квартал 2028, договор долевого участия, эскроу

С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.

Звоните или пишите - пришлю планировку, презентацию квартала, расчёт рассрочки и ипотеки по этой квартире.

Артикул лота: 11764315_866