Продам студию, 38.82 м²

Детский сад в 350 метрах, школа в 500 метрах - квартира в квартале «СОК», Евпатория.

Утро начинается с прогулки по аллеям среди яблонь и цветущих гортензий, дети бегут на площадку во дворе, где нет машин, а вечером соседи собираются у мангала в беседке. До моря и набережной - десять минут, до детского сада - пять минут пешком. «СОК» - квартал-сад в самом сердце Евпатории, где курортный отдых и спокойная городская жизнь каждый день рядом.

АКЦИЯ: СКИДКА 6% ПРИ 100% ОПЛАТЕ ИЛИ ИПОТЕКЕ
• Скидка 6% уже учтена в цене объявления
• В рассрочку квартира продаётся без скидки - скидка с рассрочкой не суммируется
• Акция действует до распоряжения застройщика - цену можно зафиксировать бронированием

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТАЛА
• Три монолитные секции - 9, 13 и 16 этажей
• Закрытая территория с видеонаблюдением, двор без машин
• Двор-сад: аллеи, фруктовые деревья, теплицы, мангальные зоны с беседками
• Детские и спортивные площадки, площадь событий
• Собственная котельная, пассажирские и грузовые лифты
• Наземная парковка, кладовые, магазины и кафе на первых этажах

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Евпатория, ул. 9 Мая - центр города, тихий жилой район
• Детский сад - 350 м, школа - 500 м
• Центральный рынок - 2 км, парки, магазины, аптеки и клиники - в радиусе 2 км
• Набережная - 2,8 км, песчаные пляжи - около 3 км, до моря - 10 минут на транспорте
• Лечебное Мойнакское озеро - 3 км, Сасык - 5 км
• Аэропорт Симферополя - около часа на машине

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке ВТБ до сдачи дома
• Сдача дома - 4 кв. 2027, ключи - 2 кв. 2028
• Рассрочка от застройщика до 20 сентября 2027 года без скидки 6%: первый взнос от 30%, график согласуется индивидуально; можно перейти на ипотеку
• Ипотека в ВТБ и Сбербанке - скидка 6% сохраняется; семейная и ИТ-ипотека 6% - первый взнос от 20,1%
• Льготная ИТ-ипотека и сниженные ставки от застройщика, военная и траншевая ипотека
• Материнский капитал - в первый взнос; страховка не требуется
• Сделку можно провести дистанционно, в том числе для иностранных граждан

Евпатория - самый солнечный и семейный курорт Крыма: 45 км береговой линии, больше 80 песчаных пляжей с пологим входом в море и целебные грязи Мойнакского озера. Здесь круглый год живут, лечатся и отдыхают, а летом квартиры у моря всегда востребованы для аренды.

О ЛОТЕ
• Номер квартиры: 176
• Секция 2, этаж 8 из 16
• Формат: Студия
• Общая площадь с балконом: 38,82 м?, приведённая: 35,77 м?
• Вид из окон: на город
• Балкон
• Санузел совмещённый, с ванной
• Потолки от 2,7 м
• Сдача - 4 квартал 2027 года, договор долевого участия

С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.

Звоните - пришлю планировку, план этажа и свежие фото стройки.

Артикул лота: 96439037875