Продаю студию, 36.2 м²

Объявлeниe oт cобственника. Приглашаю пaртнёpов к coтpудничеcтву и пpoдвижению. B ЛC.

B пpoдаже квартиpа co сногсшибательным видом , в прeмиaльном квapталe «Стaxеев» — 11 этаж, пpямoй вид на моpe и боковoй вид на горы и на гoрод Aлуштa.
Брaл для cебя , но поменялись планы, вынужден продaть!
У зaстpойщика тaкиe по 17+ млн.

Продаю личную квартиру в премиальном квартале «Стахеев» на Южном берегу Крыма. Оставил бы себе, но изменились планы и вынужден продать.
Это вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры у моря, а действительно ликвидный видовой объект в проекте с сильной архитектурой, курортной инфраструктурой и высоким уровнем приватности.

О квартире
Площадь — 36 м?.
Из них балкон занимает всего 5 м?, а значит основная часть метража — это именно полезная жилая площадь, что особенно важно для компактных, но статусных форматов у моря.
Потолки - 3м 2.
Правильная , прямоугольная форма, с возможностью оставить формат большой студии, либо однокомнатной квартиры.

Квартира расположена на 11 этаже. В корпусе Д1, ( Роман кош )
Из окон открывается прямой вид на море и красивый боковой вид на город. Это один из ключевых плюсов данного лота: впереди расположенный корпус не перекрывает обзор на этом уровне — полноценная видовая линия начинается выше, и 11 этаж уже дает тот самый панорамный эффект, за который обычно и выбирают недвижимость такого класса.

Формат покупки
Есть возможность приобрести квартиру на очень комфортных условиях:
первоначальный взнос — 7 740 000 ?,
остаток — 6 760 000 ? в беспроцентную рассрочку до июня 2028 года.

7 740 000 на сделку и далее рассрочка. Всё прописано в договоре.
Июнь 2026 751015р
сентябрь 2026 751015р
декабрь 2026 751015р
март 2027 751015р
Июнь 2027 751015р
сентябрь 2027 751015р
декабрь 2027 751015р
март 2028 751015р
Июнь 2028 751015р

Важное преимущество объекта
Это именно квартира, а не формат апартаментов.
Соответственно, у собственника более удобный и понятный формат владения:
— возможность прописки
— более низкая налоговая нагрузка
— более умеренные расходы на содержание и обслуживание

О самом комплексе
«Стахеев» позиционируется как премиальный квартал на Южном берегу Крыма, живущий по логике пятизвездочного курорта. На официальном сайте комплекса заявлены 300 метров до моря, панорамный подогреваемый infinity-бассейн, панорамный SРА-комплекс, собственный реликтовый парк, гранд-лобби, подземный паркинг, ресторанный сектор, коворкинг, а также многоуровневый детский центр развития и спортивная инфраструктура.

Отдельно стоит отметить и локацию: комплекс расположен в Алуште, рядом с Восточной набережной; 290 м до Восточной набережной, 750 м до Центральной набережной и близость к национальному парку «Крымский».

За счет сочетания видовых характеристик, высокого этажа, статуса квартиры и насыщенной внутренней инфраструктуры это интересный вариант как для собственного отдыха и проживания, так и для долгосрочного сохранения капитала.