Продаю студию, 32.3 м²

Студия 32,3 м? в лесном Профессорском уголке Алушты - 800 метров до моря.

Утро начинается с запаха хвои и шума горной речки во дворе. Чашка кофе на балконе, прогулка по аллее кипарисов и пешеходным мостам над садом - и через десять минут вы на пляже. Днём - бассейн с подогретой морской водой, вечером - ужин в ресторане комплекса из овощей и фруктов собственного сада. «Нега» - это тихая природная роскошь в одном из самых зелёных уголков Южного берега, где живут круглый год, а не только летом.

СПЕЦЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 15%
• Скидка 15% уже учтена в цене объявления
• Спеццена действует на ограниченное число квартир и не суммируется с другими акциями

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА
• Премиальный жилой комплекс от ГК «Развитие»: 6 корпусов от 6 до 16 этажей, договор долевого участия, эскроу
• Кирпично-монолитные дома, вентилируемые фасады из керамогранита с архитектурной подсветкой
• Высота потолков до 3 метров, увеличенные окна, остеклённые балконы и лоджии
• Предчистовая отделка и система умного дома
• Пассажирские и грузовые лифты
• Закрытая озеленённая территория: ландшафтный парк с кипарисами, гамаки и беседки, парящие пешеходные мосты, своя речка
• Подогреваемый бассейн с морской водой, фитнес-центр, зона СПА, детские и спортивные площадки
• Ресторан, фруктовый сад и огород на территории
• Подземный паркинг и зарядка для электромобилей
• Профессиональная управляющая компания

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Алушта, село Виноградное (Профессорский уголок), улица Глазкрицкого - тихий лесной район у реки Чельменчи
• До моря - около 800 метров, примерно 15 минут пешком
• Центральная набережная Алушты - 15 минут на машине
• В шаговой доступности - медицинский центр, кафе, рестораны, фитнес-клуб
• Удобный выезд на Ялтинское шоссе; рядом национальный парк «Крымский», парк Айвазовского в Партените - 20 минут

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• Договор долевого участия по 214-ФЗ, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке Сбербанк до сдачи дома
• Сдача дома - 3 кв. 2029
• Акции до 31.10.2026 (не суммируются): 100% оплата - скидка до 10%; на часть квартир спеццена 15% (уже в цене)
• Рассрочка от застройщика: на 6 месяцев - скидка до 6%, на 12 месяцев - до 4%, на 18 месяцев - без скидки; график индивидуально
• Семейная ипотека 6% (Генбанк, ВТБ) и 10% (Сбербанк, ВТБ), первый взнос от 20,1%
• ИТ-ипотека 6% (Сбербанк, ВТБ); стандартная ипотека - от 17,7%, первый взнос от 20%
• Срок кредита до 30 лет, материнский капитал; сделку можно провести дистанционно

О ЛОТЕ
• Лот 151
• Студия
• Общая площадь 32,3 м?
• Этаж 7 из 16
• Корпус 6
• Отделка: предчистовая
• Сдача - 3 кв. 2029

С клиентами работаем только напрямую. С риелторами и агентствами не сотрудничаем.

Звоните - расскажу подробности, пришлю планировку, рендеры.

Артикул лота: 13115698_k6-151