Продаем студию, 31.6 м², Ялта, киевская ул, 44

В пpодажe aпaртаменты в самoм сeрдце Ялты без кoмисcии для пoкупатeля!!!

Aпapтaмeнты от 25 до 132 кв.м. с РEМOНTOM и OТДEЛКOЙ из выcoкокачественных, изнocoстoйкиx мaтеpиaлoв, ocнащенныe обopудовaниeм, и кухнями по индивидуальным пpоектaм.

Дом включaет в cебя три секции пo 6-8 этажeй, и 186 апaртаментов различных площадей и планировок. Высота потолков 3-3,2м.

Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадку, подземный паркинг на 35 машино-мест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение.

Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Комплекс расположен в центральной части города, имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города Ялта.

В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - детские сады и школы, аптеки и магазины, банки, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал.

10 минут пешей прогулки - и вы на набережной города, или на Массандровском пляже.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

•? ?ВЫГОДНО: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом.

Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций.

•? ?БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7. Контроль доступа СКУД.

•? ?ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока. Сдавать апартамент в аренду можно сразу же после приобретения.

О доме

Тип дома – монолитный

Тип фундамента – плитный

Перекрытия – монолит

Стены – газобетон

Перегородки – газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями.

Кровля – металлический каркас

Фасад – декоративная штукатурка

Пирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин вата, перлитовая штукатурка.

Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,5 раза.

Инженерные системы – водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача ГВС)

Электричество централизованное, собственное ВРУ

Канализация централизованная, также по периметру выполнена ливневая канализация.

Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественных

материалов (трубы – армированные, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета).

Окна ПВХ

Ламинат 33 класс, стены декоративная штукатурка

Этажей в доме: 7-8

Лифты ОТIS: 1 пассажирский, 1 грузовой

В доме: консьерж.

Стоимость услуг управляющей компании до 50 ?/1 кв.м.

Ремонт – дизайнерский

Мебель – оборудованная кухня, оборудованный санузел.

Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования;

встроенной кухней, включая: холодильник, микроволновую печь, варочную панель, вытяжную систему;

Санузел, оборудованный ванной/душевой кабиной, смесителем с душевой лейкой, раковиной, смесителем, унитазом (инсталляция);

Отопление – собственная крышная газовая котельная (радиаторное), + тёплый пол в санузле.

Агентство недвижимости «Gоldеn grоuр» - Ваш надежный партнер в поиске и покупке недвижимости. Мы поможем сделать правильный выбор! Профессиональное сопровождение до прав собственности! Электронная и дистанционная регистрации сделки. Пишите, звоните, ответим на все интересующиеся вопросы!

В продаже апартаменты в самом сердце Ялты без комиссии для покупателя!!!

Апартаменты от 25 до 132 кв.м. с РЕМОНТОМ и ОТДЕЛКОЙ из высококачественных, износостойких материалов, оснащенные оборудованием, и кухнями по индивидуальным проектам. На последних фото реализованный ремонт в апартаментах.

Дом включает в себя три секции по 6-8 этажей, и 186 апартаментов различных площадей и планировок. Высота потолков 3-3,2м.

Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадку, подземный паркинг на 35 машиномест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Комплекс расположен в центральной части города, имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города Ялта.

В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - детские сады и школы, аптеки и магазины, банки, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал.

10 минут пешком и вы на набережной города, или на Массандровском пляже.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

•? ?ВЫГОДНО:отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом.

Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций.

•? ?БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7. Контроль доступа СКУД.

•? ?ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока. Сдавать апартамент в аренду можно сразу же после приобретения.

Монолитный дом. Фундамент плиты. Перекрытия монолит. Стены газобетон, перегородки газобетон (300 мм) с доп. шумоизоляционными панелями. Кровля металлический каркас.

Инженерные системы – водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача ГВС)

Электричество централизованное, собственное ВРУ

Канализация централизованная, также по периметру выполнена ливневая канализация.

Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественных

материалов (армированные трубы, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета).

Окна ПВХ

Ламинат 33 класс, стены декоративная штукатурка

Этажей в доме: 7-8

Лифты ОТIS: 1 пассажирский, 1 грузовой

Консьерж сервис

Стоимость услуг управляющей компании до 50 ?/1 кв.м.

Ремонт – дизайнерский

Мебель – оборудованная кухня, оборудованный санузел.

Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования;

встроенной кухней, включая: холодильник, микроволновую печь, варочную панель, вытяжную систему;

Санузел, оборудованный ванной/душевой кабиной, смесителем с душевой лейкой, раковиной, смесителем, унитазом (инсталляция);

Отопление – собственная крышная газовая котельная (радиаторное), + тёплый пол в санузле.

Агентство недвижимости «Gоldеn grоuр» - Ваш надежный партнер в поиске и покупке недвижимости. Профессиональное сопровождение до прав собственности! Электронная и дистанционная регистрации сделки. Пишите, звоните, ответим на все интересующиеся вопросы!

Продам студию общей площадью 31.6 кв.м., расположенную по адресу Крым, Ялта, киевская ул, 44, цена 7 931 600 руб.