Продается студия, 30.8 м², Ялта

АПАPТАMЕНТЫ В ЦЕНTРE ЯЛТЫ С ДИЗАЙHЕPCKИМ PEMOHТОМ ПО ЦEНЕ CТАРОГО ФОНДА!

АKЦИOННЫЙ ЛОТ!

Дaнный aпapт-кoмплeкс мoжет поxвастаться oтличнoй центрaльной лoкaцией, разнoобpазием дocтупных к продажe пoзиций, и очeнь комфоpтными ценами!

АRТ YАLТА — это апартаменты от 25 до 132 кв.м. с РЕМОНТОМ и ОТДЕЛКОЙ из высококачественных, износостойких материалов, оснащенные оборудованием, и кухнями по индивидуальным проектам.

Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадки, подземный паркинг на 35 машино-мест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение.

Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Комплекс расположен в центральной части города, по адресу ул. Киевская 44 (ост. Овощной рынок), имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города .

В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - детские сады и школы, аптеки и магазины, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал.

10 минут пешей прогулки - и вы на набережной города, или на пляже.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

ВЫГОДНО: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом.

Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций.

БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7.

ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока.

О ДОМЕ:

Тип дома – монолитный

Тип фундамента – плитный

Перекрытия – монолит

Стены – газобетон

Перегородки – газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями.

Кровля – металлический каркас

Фасад – декоративная штукатурка

Пирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин вата, перлитовая штукатурка.

Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,5 раза.

Инженерные системы – водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача ГВС)

Электричество централизованное, собственное ВРУ

Канализация централизованная.

Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественных

материалов (трубы – армированные, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета).

Контроль доступа СКУД

Окна ПВХ

Ламинат 33 класс.

Лифты ОТIS: 1 пассажирский, 1 грузовой

В доме: консьерж.

Стоимость услуг управляющей компании до 50 ?/1 кв.м.

Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования;

встроенной кухней, включая: холодильник, микроволновую печь, варочную панель, вытяжную систему;

Санузел, оборудованный ванной/душевой кабиной, смесителем с душевой лейкой, раковиной, смесителем, унитазом (инсталляция);

Отопление – собственная крышная газовая котельная (радиаторное), + тёплый пол в санузле.

Продам студию общей площадью 30.8 кв.м., расположенную по адресу Крым, Ялта, цена 7 700 000 руб.