Продается студия, 26.8 м²

Сантeрpa (Bеселое)
Пeрeуступка пpaвa
oт 17.630. 000 ?
26.81 м2
657.590 ?/м2

Кoрпуc 3, этaж 2
Bид нa мoре и гоpы
Пoлнaя сумма в догoвope, удaленнaя cдeлкa

Бeз Комиccии для Пoкупатeля !

Aнaлоги от застpойщика –
от 19 млн ?
Bыгoда 2.000.000 ?
НП - 0183

Paсcpочкa плaтежа
ПB - oт 12 млн, рaсcрочка нa 18 мeсяцев - 947.925 ? в квартал.

О жилом комплексе
ЖК «Сантерра» — элитный курортный комплекс, расположенный на первой береговой линии Чёрного моря. ЖК «Сантерра» органично интегрирован в живописный природный ландшафт, где виноградные долины, можжевеловые рощи и горные массивы формируют неповторимую атмосферу приватности и умиротворения.

Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья: вместительные квартиры, комфортабельные таунхаусы и эксклюзивные скай-виллы. Архитектурный ансамбль состоит из пяти корпусов различной этажности (от 4 до 7 этажей), которые деликатно дополняют окружающий ландшафт, сохраняя его природную целостность.

Собственный Отельный оператор.
Котловой метод распределения дохода.
Блоки кондиционирования будут вынесены на кровлю зданий
За счёт газовой котельной на территории комплекса, в апартаментах через радиаторы можно будет подкручивать индивидуально температуру.
Номерной фонд 682 единицы.
Высота потолков с учетом стяжки от 2,8 м в чистом выражении до 3,1 м
Проектная звукоизоляция смежных, межквартирных перегородок и плит перекрытия, звукоизоляция в апартаментах до 55 дцбл

Размер бассейна (при наличии)
1 очередь (таунхаусы К1.1-К1.4) - личные бассейны в таунхаусах:
1) 6х3 (8шт) рециркуляционный, скиммерный, чаша ж/бетонная, мозаика, точечная подсветка, круглогодичный с подогревом
2) 4х2 (8шт) рециркуляционный, скиммерный, чаша ж/бетонная, мозаика, точечная подсветка, круглогодичный с подогревом
3) Джакузи 2х2 (8шт).

2 очередь - К3 (большая расческа)
1) 21,8х8 (1шт) - рециркуляционный, скиммерный, чаша ж/бетонная, мозаика, точечная подсветка, круглогодичный с подогревом
2) 5,7х4,2 (1шт) - детский бассейн. Рециркуляционный, скиммерный, чаша ж/бетонная, мозаика, точечная подсветка, круглогодичный с подогревом
3) Джакузи 5,7х4,2 (1шт) - Рециркуляционный, скиммерный, чаша ж/бетонная, мозаика, точечная подсветка, круглогодичный с подогревом

3 очередь - (таунхаусы К1.5-1.6)
1) 6х3 (8шт) рециркуляционный, скиммерный, чаша ж/бетонная, мозаика, точечная подсветка, круглогодичный с подогревом
2) 2х2 (4шт) джакузи

4 очередь (башни)
1) 21,8х8 (1шт) - рециркуляционный, скиммерный, чаша ж/бетонная, мозаика, точечная подсветка, круглогодичный с подогревом
2) 5,7х4,2 (1шт) - детский бассейн. Рециркуляционный, скиммерный, чаша ж/бетонная, мозаика, точечная подсветка, круглогодичный с подогревом

Мощность напряжения - до 10 кВт на апартамент до 15 кВ на таунхаусы.
Водоснабжение и очистные - от распределительных резервуаров чистой воды из Судака.
Очистные сооружения собственные. На севере от комплекса. 2 лоса.

Безопасность
Автоматическая сигнализация, адресные извещатели и оповещения.
Связь с МЧС через центральный диспетчерский пункт.
Эвакуационные выходы: продуманная система эвакуации, включая выходы с обеих сторон зданий.
Наружное видеонаблюдение по всему корпусу. Умные домофоны с голосовыми помощниками и управлением через телефон.
Шлагбаум, охрана, 2 въезда в комплекс.
Комфорт и безопасность
Для комфорта и безопасности: установлены пассажирские и грузовые лифты, организовано видеонаблюдение и доступ ограничен. У каждого входа в здания работают консьержи. На территории — подземный и наземный паркинги с местами для зарядки электромобилей, велопарковки и колясочные. Двор комплекса закрытый.
Инфраструктура
Территория комплекса функционирует в режиме закрытого пространства с обеспечением круглосуточной охраны.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 227 м/м

Инфраструктура комплекса включает множество объектов:

-пляжная зона с кварцевым песком площадью 2 га;
-инфинити-бассейны с панорамным видом на морскую гладь;
-бассейны с подогревом -5;
-современный SРА-центр;
-теннисный центр международного класса;
-оборудованные спортивные залы;
-футбольные поля различных размеров;
-специализированные детские площадки;
-панорамный ресторан с просторной террасой;
-изысканный ресторан а-lа-саrtе у живописного озера;
-вместительный банкетный зал;
-функциональные воркаут-зоны;
-атмосферный летний кинотеатр;
-площадка для мини-гольфа, расположенная на эксплуатируемых кровлях;
-профессионально организованный коворкинг.

Окружение и досуг
«Suntеrrа» находится внутри уникальных ландшафтных форм полей и склонов бывшего виноградника. Прогулочные зоны, включая зоны вокруг бассейна, включены в планировку. В непосредственной доступности простирается обустроенная набережная, удовольствие пешеходов и жителей в любую погоду.

Реализацией проекта занимается компания SkyGrоuр Dеvеlорmеnt. Основная цель компании заключается в создании современной и комфортной курортной среды в эксклюзивных локациях Южного федерального округа.

Без комиссии для покупателя!