Продажа студии, 26.5 м²

В пpодaже апартаменты номеp 215, на 2/5 эт. дoма, общeй площaдью 26,5 м2, жилaя 16,9 м2, c/у coвмeщённый.
Koмплeкc апартамeнтов Ривa-Паpк в Евпатории по ул.Франкo 3, в 330м oт моря и пеcчаного пляжa.

Рacполoжeн в курoртной зoнe горoдa, сocедcтвуeт с паpкoвой зoнoй им. Ивaнa Фpaнко, cанaтoриями и гостиницами. Это уютное место для прогулок и занятий спортом. Здесь есть тренажеры и дорожки для катания на роликах, а также концертная площадка. В парке много лавочек и зеленых насаждений, за которыми ухаживают. Рядом с парком находятся кафе и магазины.

Технические характеристики:

Здание - на монолитном железобетонном каркасе. Состоит из 5 этажей, два автономных входа, лифт (будет расположен вокруг лестничного марша, тем самым способствуя дополнительной шумоизоляцией), так же внутри здания будет оборудована пожарная лестница.

Лифт модели Сириус+, изготовление КМЗ, флагман отечественного лифтостроения. Сертификат соответствия ЕАЭС № RU C-RU.B.00043/22 (о соответствии ГОСТ 33984.1-2016), что подтверждает ее качество, отвечающее самым высоким межнациональным стандартам в области безопасности.

Двери - все входные в апартаментах будут дизайнерские, хорошего качества, и установлены в едином стиле.

Окна панорамные - профильная система из качественного металлопластика.

Полы – будет разводка тёплых полов, водяная система.

Отопление – автономное, электр.котёл.

Стены – газоблок 20см, современные материалы для шумоизоляции.

По фасаду расположены торговые помещения - кофейня, столовая, сувенирные лавки, студия ногтевой сервис.

На территории парковка на 25 авто.

В цокольном этаже (потолки 2,5м) будут размещены помещения для хоз. нужд, возможно приобретение.

В апартаментах будет выполнена идеальная отделка whitе bох.

Коммуникации центральные: электричество 3 фазы, вода, будут заведены. Интернет. Домофон. Заведено электричество, установлены счётчики, и распределительные щиты в каждом номере. Сделана разводка системы пожарной сигнализации.

Закрытая территория — это приватная часть, куда доступ есть только у жителей комплекса. Огороженный периметр возле комплекса с парковочными местами, детской и спортивной площадками, зоной отдыха и т.д. Детей гораздо спокойнее отпускать на улицу, когда проникновение во двор машин или посторонних людей сведено к минимуму.

Это тихий зеленый район с прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности –супермаркет, магазины, аптека, транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта, не загруженная дорожная сеть.

Евпатория является одним из самых перспективных городов Крыма для инвестирования в недвижимость. Курортный статус города, развитая инфраструктура и постоянный рост туристического потока делают вложения в апартаменты особенно выгодными.

Начато строительство во 2-кв. 2025г, и сроки сдачи 3-кв. 2026г.

Для собственника - нет ограничений, возможность проживания круглый год. И согласно принятому решению от 03.02.2026г Конституционным судом России, собственники апартаментов вправе регистрировать в них себя и близких. Речь идёт о временной регистрации по месту пребывания, регистрация в апартаментах по месту жительства по-прежнему запрещена.

Цена: от 280 000 руб./за м2.

Возможна рассрочка до 24 месяцев.