Продаю землю с/х назначения, 6 соток, Пожарское

Пpoдaётся земельный учacток 6 соток c панoрaмным видом нa гоpы в pайoнe ceлa Пoжарскоe!

Локaция и доступность:
Адрес: Ceло Пoжaрское, Cимферопoльcкий рaйoн, Пoжaрскoе сельское пocеление, зa грaницaми нacелённыx пунктoв.
Paсстояниe до Симфeрополя: 20 км по асфальтированной трассе, всего 25 минут на машине и вы окажетесь в столице Крымского полуострова!
Расстояние до Чёрного моря: 23 км до посёлка Николаевка и его широких песчаных пляжей.
Транспортная доступность: В 900 метрах от автодороги Симферополь — Николаевка, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года и на любом виде транспорта.

? Характеристики участка:
Площадь:6 соток — идеальный вариант для дачи, ведения личного хозяйства или отдыха на природе.
Категория земель:Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование: Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) на полевых участках.
Кадастровый номер: 90:12:140601:1199.
Спокойствие и уединение: Участок находится вдали от городской суеты, но при этом недалеко от инфраструктуры (с.Пожарское).

Природа и особенности местности:
Живописные горные пейзажи — участок расположен у подножия Крымских гор, с открытым видом на горные хребты и просторные долины.
? Природные достопримечательности рядом:
- Ландшафтный заказник урочище «Плачущая скала» – знаменитое место с чистейшими родниками и живописными скалами, расположенное всего в 5 км от участка.
- Демьяновский ставок – водоём с прозрачной водой, идеальное место для отдыха и рыбалки.
- Лесные массивы в радиусе 3-5 км, где можно собирать грибы, ягоды и наслаждаться пешими прогулками на свежем воздухе.

Грунтовая дорога ведёт к участку, обеспечивая комфортный подъезд даже в межсезонье.
Экологически чистая местность — свежий воздух, отсутствие промышленных объектов, тишина и спокойствие.

Возможность расширения территории (последние фото):
Есть возможность приобрести соседние участки для увеличения площади:
- Прилегающие участки: 90:12:140601:1200, 90:12:140601:1201, 90:12:140601:1202, 90:12:140601:1203.
-Дополнительные варианты в радиусе 400 м:90:12:140601:1204 - 90:12:140601:1217.

Преимущества для покупателя:
? Уникальное расположение:сочетание Крымских горных пейзажей и близости к морю (п.Николаевка)— идеальное место для дачи или постоянного проживания.
? Чистый воздух и экология:горный климат, отсутствие промышленных зон, природные родники рядом.
? Близость к инфраструктуре- с.Пожарское: в радиусе 2-3 км находятся магазины, остановки общественного транспорта, удобный выезд на трассу.
? Перспективное вложение: земля в экологически чистом районе, с возможностью расширения площади за счёт покупки соседних участков.
? Отличное место для отдыха и хобби:рыбалка, пешие и велосипедные прогулки, сбор ягод и грибов, наслаждение природой.
? Комфортный подъезд к участку в любое время года благодаря близости к трассе и укатанной грунтовой дороге.

Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продам земельный участок площадью 6 соток, Крым, цена 350 000 руб.