Продаем землю с/х назначения, 6 соток, Щелкино

Предлaгаетcя к продаже два смeжных учaстка для личнoго отдыxa или инвестиции (oбщaя плoщaдь 12 cоток), в самoй комфоpтной близoсти от берега Азoвcкогo моpя.

Земля ceльxознaзнaчения для вeдeния личнoгo подcобнoго хoзяйcтва нa пoлевых учаcтках. Еcть вoзмoжнoсть пеpeвести еe в СНТ или садоводство в ближайшие годы (помогу выполнить данную работу по договору). Участки ровные.

Чем интересна и привлекает внимание данная сторона Крыма?

1. множество различных пляжей и череда естественных бухточек с узкой полосой песка и густой растительностью.

2. заход в море пологий и удобный, а людей гораздо меньше, чем в других частях полуострова.

3. Купальный сезон длится дольше, так море прогревается сильнее.

4. Принято считать, что берега в этих местах Азовского моря – это сочетание берегов Норвегии и Турции.

5. Развитие данного направления под санаторные, семейные и детские курорты, отсутствие многоэтажной застройки на береговой линии.

6. В пешей доступности пляж на море и на озере (купание, рыбалка, ловля мидий и др.).

7. Строительство (уже начато) новой трассы (примерно в 7 км от участков)  вокруг Азовского моря, что уже привлекает интерес со стороны инвесторов к данному району как самому ближайшему для отдыха в Крыму.

Земли рядом осваиваются под коттеджную застройку, садовые товарищества (СНТ). Уже проложена новая линия электропередач недалеко от участков. Вода – бурение скважин (55-60 м). Под канализацию ставить септик. Дорога до населенных пунктов - накатанная грунтовка (круглогодичный проезд на любом авто), дорогу новую также начали отсыпать со стороны участков, предоставленных участникам СВО.

Расстояние от участков до моря 1 км, тишина и отсутствие ветров, шума воды, а там на берегу очень шумно – это особенность высоких берегов), находятся вне особых зон (участки, которые также выставлены на авито другими продавцами находятся в особых зонах. Это, пожалуйста, также учитывайте при выборе).

Полный пакет документов (вся история участка). Возможна как удаленная сделка через МФЦ, так и через ДОМ.клик (через Сбербанк). Дополнительные фото и видео по запросу.

Кадастровые номера: 90:07:130201:2952 и 90:07:130201:2952

цена указана за один