Продаю землю с/х назначения, 2 га

Участок ровный,без перепадов,правильной формы,с панорамным видом, расположен в живописном и экологически чистом месте,в лесной зоне, окружен горами и лесом.
По одной из границ зем.участка,проходит подземный магистральный водовод,есть возможность подключения.
Подключение к электроснабжению - коммерческое, в течении года, с момента подачи заявки в крымэнерго.
Место идеально подходит для ЭКОПОСЕЛЕНИЯ или для развития нового,перспективного туристического продукта - ЗЕЛЁНЫЙ ТУРИЗМ,АГРОТУРИЗМ и ГЛЭМПИНГ в Крыму.
В настоящее время на участке растёт лаванда.
Налог - 300 руб в год.
Полный пакет документов.
Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в г.Москве
Возможна продажа участка частями, от 1 га.
« На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка»
Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Принят Государственной Думой 15 июня 2021 года
Одобрен Советом Федерации 23 июня 2021 года
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2022 года.
В соответствии с поправками в законы «Об основах туристической деятельности» и «О развитии сельского хозяйства» с 1 января 2022 года сельхозпроизводители, решившие развивать агротуризм, могут получить грант (ориентировочно – в размере 6–10 миллионов рублей).

«Покупайте землю – её больше не производят» — Марк Твен, американский писатель