Продаем землю с/х назначения, 1.1 га, Львово

Продается земельный участок на территории виноградного кластера.
ВНИМАТЕЛЬНО! Продается именно земельный участок, а не готовый ВИНОГРАДНИК! Один из кадастровых номеров: 90:07:240701:3655
Расстояние напрямую между виноградным кластером и Азовским морем 5 километров, до Черного моря 20 километров.
Участки кластера примыкают к асфальтиро­ванной дороге, электричество по границе участка, участок находится в 400 метрах от границы населенного пункта. Участки имеют геометрически правильную почти квадратную форму, ровный рельеф и оптимальный уклон в южном направлении, что очень хорошо для виноградной лозы.

По вашему желанию можем произвести закладку виноградника в течении двух недель, есть работники для осуществления таких работ. Экономическая эффективность, в зависимости от выбранного сорта винограда, составит технические сорта (винные) от 350 000 до 600 000 рублей при посадке столовых сортов с 1 гектара в год.

При оформлении КФХ (крестьянско-фермерского хозяйства), возможно проживание на территории собственного виноградника. Возможно создать сельхоз-кооператив и организовать централизованную охрану и построить совместно винодельню.
А так же получать субсидии и дотации на посадку винограда по государственной программе развитии садоводства и виноградорства в Республики Крым.

Оформление в сжатые сроки нашим юристом и уже через 2 недели вы собственник 110 соток или 1.1 гектара в Крыму. ХОРОШИЕ ИНВЕСТИЦИИ НА ПЕНСИЮ или для любителей спокойной жизни в сельской местности в теплом климате.

Сейчас появилась уникальная возможность, купить земельный участок и построить на нем фермерский дом и произвести регистрацию дома, смотрите все ссылки на законодательство ниже.
?
Новый закон о строительстве жилого дома на сельхоз земле – с 1 марта 2022 года, срок вступления в силу ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№ 299-ФЗ от 02.07.2021). Возведение жилых домов на сельхоз землях допускается только в случае, если их владелец в действительности занимается фермерством в выбранной форме (статья 1 ФЗ №74 от 11.06.2003).?
?
Определены ограничения в застройке фермерских участков и установлены нормы для жилого дома: На участке можно построить только 1 жилой дом параметры для нового строительства фермерского жилого дома или реконструкции уже существующего: ?Общая площадь дома – не более 500 м2, площадь застройки под домом – не выше 0.25% от площади земельного участка, количество этажей – не более 3 этажей.

В соответствии с положениями ГрК РФ (пункт 39 статьи 1) установлена равнозначность понятий. Регистрация строений осуществляется по правилам «дачной амнистии» – до 1 марта 2026 года.

При покупки нескольких участков возможен торг.

Продам земельный участок площадью 110 соток, Крым, цена 190 000 руб.