Продаю помещение сферы услуг, 242.5 м²

ИНBEСTИЦИOHНЫЙ ОБЪЕКТ C ПОTОКОM КЛИEНTOB — БAP «KOРОНА» У MОPЯ

Центp гopoда, цeнтрaльнaя улицa, въездная зона — весь трафик к мoрю пpoxодит чеpeз объeкт.
Летoм — пикoвая зaгpузка, cтaбильный потoк клиeнтов и высокaя выpучка.

- идеaлен под cдачу в aренду (кaфe, бар, фастфуд)
- высокая ликвидность — такие объекты быстро находят арендатора
- возможность индексировать арендный поток каждый сезон
- формат, который стабильно зарабатывает в курортных зонах

ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОД ОБЩЕПИТ
Объект много лет использовался по назначению:
? не нужно менять концепцию помещения
? минимальные вложения перед запуском
? быстрый старт арендатора = быстрый денежный поток

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Здание: 245 м?
- Земля (аренда): 280 м?
- Летняя площадка: ~100 м? (сильный буст выручки в сезон)

КОММУНИКАЦИИ:
- Электроэнергия
- Центральное водоснабжение
- Центральная канализация

ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДНОСТИ:
- высокая ставка аренды в сезон
- возможность деления на несколько точек (стритфуд/бар)
- окупаемость за счёт сезонных пиков и стабильного спроса

ЦЕНА: 26 000 000 ?

- первая линия и постоянный поток
- профильный объект (общепит) без лишних переделок
- сезонность, которая даёт максимальную маржу
- дефицит аналогичных предложений

Свяжитесь сейчас — покажу объект и расскажу, как выжать из него максимум доходности.