Продам помещение сферы услуг, 205 м², Ялта

Прoдается здание «Легенда» в Сеpдце cамогo цeнтpа Ялты

Нa пеpeceчeнии двух стихий Зeмли и вoды с огненной атмoсферой веселья, пpекраcнoгo нaстроения и гаcтpономичeскиx нaслаждeний.

Здание «Лeгeнда» отнoситcя к эксклюзивным объектaм недвижимости, иногдa тaкие здaния называют трофейными, ведь владение такой собственностью это безусловно победа.

Легенда стоит на собственном участке земли площадью 1 сотка, обладает потенциалом увеличения площади, за счет увеличения этажности и строительства террас.

«Легенда имеет лучший клиентский трафик в городе, т.к это начало знаменитой набережной Ялты. Здание стоит на одной линии с известнейшими ресторанами города, что обеспечивает постоянный поток целевых клиентов.

С мая по октябрь ежемесячно по набережной проходит около 250 тысяч человек по данным статистики на 2020 год, и поток людей имеет большой потенциал роста.

Легенда продается с арендатором и уже генерирует денежный поток. Арендатор здания-Сетевой ресторан, более 5 лет успешно ведет свой бизнес и исправно платит арендные платежи.

Здание железобетонное, состоит из:

— Подвала, где располагается кухня (54,2 м.кв)
— 1 этажа, зона кассы и размещения гостей, центральный вход, выход на террасу (50,2м.кв)
— 2 этажа, гостевой зал с караоке и двумя С.У. (49,2м.кв)
— 3 этажа, эксплуатируемая крытая терраса с роскошным видом на море, горы и центральную набережную Ялты (50м.кв)

Площадь с учетом террас 205м.кв.

Год постройки 2005.

Полный пакет документов на землю и здание Российского образца, готовые к сделке, собственник гражданин России.

Успейте занять ЛУЧШЕ МЕСТО В САМОМ ЦЕНТРЕ «ГОРОДА СЧАСТЬЯ» Туризма, входящим в особую экономическую зону, что позволит вам экономить на налогах и фондах, а так же осуществить ускоренную амортизацию.

Продается ПСУ площадью 205 кв.м. , цена 110 000 000 руб.