Продаем помещение сферы услуг, 143 м², Каменское

Пpодажa эксклюзивнoй, дoходной недвижимоcти НA БЕРЕГУ МOPЯ!

Пpoдaeтcя кaфe-бaр, распoложeнный на побережье Азовcкoго мopя в с. Каменcкoe Сeмиcотcкого сельскогo поceления Ленинcкoго района Рeспублики Kрым.

Объект уникален cвoим меcтoрaсположением, находится в непосредственной близости к морю (не более 100 метров от берега).

Важным фактом является то, что земельный участок находится в собственности, в отличии от большинства предлагаемых на рынке аналогичных объектов.  Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.

Общая площадь земельного участка 239 кв.м., здания – 143 кв.м.

Здание кафе-бара состоит из:

- разделочного цеха для пищевого производства;

- летнего бара;

- комнаты отдыха для персонала;

а также есть открытая площадка, которая используется для дополнительных посадочных мест и отдельное место для установки мангала;

- санузел;

- проведен интернет, Wi-fi;

- горячая и холодная вода (бойлер на 100 л.);

- газ (баллон).

Водоснабжение кафе не централизованное, но на территории кафе есть емкость для питьевой воды, подвоз воды осуществляется согласно заключенному договору с муниципалитетом.

Электричество подключено мощностью 380 вольт и схема трехфазного равномерного распределения напряжения.

Газификация села запланирована на 2024 г., в настоящее время ведутся подготовительные работы.

К бару удобные подъездные пути, также удобный спуск и к морю. Владельцами бара выполнена реконструкция лестничной площадки, также учтены моменты для комфортного спуска  с детьми в колясках к морю и выполнен пологий спуск.

В шаговой доступности есть продуктовые, хозяйственные магазины, магазины одежды, базы отдыха и рестораны. Село с каждым годом все больше и больше пользуется популярностью, хорошо застраивается.

Примерно в 5 км. На запад от села находится Арабатская стрелка, которая представляет собой широкий, протяженностью около 100 км. пляж, состоящий из песка, ракушечника и мелкой гальки.

Это место для идеального тихого, спокойного и размеренного отдыха. Отстранённость от суеты позволят войти в состояние релакса. Отдыхающие в этом месте обретают комфорт, безопасность, умиротворение и желание вернутся снова.

Также место отлично подходит для рыбалки и отдыха с детьми (длинная отмель с небольшой глубиной). Волны в Арбатском заливе идеально подходят для занятий на кайте, виндсёрфингом и другими активными видами спорта. В 40 км (30 минут на машине) находится Черное море и г. Феодосия, рядом Ак-монайские каменоломни, Арабатская крепость и знаменитое соленое озеро Сиваш!

Данный объект недвижимости, на протяжении многих лет радовал своих посетителей своей гостеприимностью и вкусной кухней.

Это гарантированно выгодная инвестиция на многие годы!

Важно: один собственник, недвижимость без обременений и ограничений. Задолженности по к/у отсутствуют.

Стоимость в рублях пересчитывается на текущий день с учётом курса доллара!

Уважаемый клиент, с этим объектом недвижимости от нашей компании «МФЦ НЕДВИЖИМОСТИ»

Вы получите:

Профессиональное юридическое сопровождение сделки,

Подготовка полного пакета документов с обеих сторон.

Звоните! Буду рада сотрудничеству и отвечу на все интересующие вас вопросы.

Продается ПСУ площадью 143 кв.м. , цена 4 000 000 руб.