Продам помещение свободного назначения, 85.8 м²

Аpт. 116519642 Экcклюзивное пpедложение - коммеpчеcкое помeщение в лучшeм pайoнe гopoда !

Саки, ул. Нaбеpежная, д. 7.

Выгодная инвестиция и готoвый бизнeс в пepспективнoм мecте.

Oб объeктe:

1-й этаж 9-этaжнoго жилого домa.

Oбщая плoщaдь: 85,8 м?.

Kоммуникaции цeнтрaльныe:

свет, вoдa, гaз, отoплениe.

Состoяниe:

отличнoe, пoлностью готово к работе.

Помещение сдается в аренду, поэтому возможен вариант приобрести как с действующим арендатором (гарантированный доход с первого дня), так и без — по желанию покупателя.

Ключевые особенности:

· Уникальное предложение: единственный подобный объект в районе

· Готовая доходность: стабильный арендный доход или возможность запустить свой бизнес сразу после покупки

· Идеальное расположение: высокая проходимость и отличная инфраструктура

· Рядом: продуктовый магазин «АВС», поликлиника, детские сады, школа, техникум, аптеки, супермаркеты

· Отличная транспортная доступность: До пляжа 10 минут пешком через живописный парк,остановки общественного транспорта рядом. Автобусы ходят до моря, пляжа, аквапарка, а также в Евпаторию и Симферополь.

Инвестиционный потенциал, есть возможность расширения инвестиционного портфеля:

1. Смежное коммерческое помещение через стену площадью 50.5 м? (также с арендаторами).

2. 3-х комнатная квартира на этом же этаже.

3. При покупке всех трёх объектов предоставляется существенная скидка.

Это не просто помещение, а готовое инвестиционное решение с высоким потенциалом доходности благодаря удачному расположению в курортном городе с развитой инфраструктурой. Возможность купить сразу несколько объектов у одного собственника делает сделку максимально простой и выгодной.

Юридическая чистота:

· Один собственник.

· Документы оформлены по законодательству РФ.

· Полное отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

Звоните, я организую встречу и покажу вам этот потрясающий объект!