Продажа помещения свободного назначения, 7400 м², Виноградное, 2 Онлайн-показ

Уникальный комплекс «Ноев Ковчег», построенных площадей 7700 м.кв, г. Ялта. Район Поляны Сказок. Сумашедшие виды и лесной Крымский воздух!

Комплекс расположен в тихом, уединенном от суеты районе, среди вековых сосен и гор, с видом на акваторию Ялтинского моря.

Рядом протекает Речка Яузы, которая подпитывается водопадом Учан-Су. Из комплекса открывается вид на него.

К комплексу ведет хорошая асфальтированная дорога. Территория комплекса полностью ограждена.

Земельный участок +-1Га, ( 90 соток, 110 соток с учетом дорог, проходящих внутри). Выписки ЕГРН. ГосАкты.

На территории расположенны и введены в эксплуатацию:

- 9 зданий общей площадью 24150 м.кв. из них 10 000 м.кв./3 этажные.

- Этажностью от 2 до 5 этажей(с учатом мансард), суммарной площадью 7700 м.кв (свидетельств о праве собственности, выписки ЕГРН).

- Также построены сооружения для использования в качестве закрытых гаражей либо объектов инфраструктуры (магазинов, кафе).

- Установлены три бассейна.

- Корпуса представляют собой: 3-4 трехэтажные жилые зданий разной площадью. - Здание для коммерческих (обслуживающих) целей

Плотность застройки территории : 45 %

Коммуникации городские заведены на территорию:

- Электричество 120 Квт., своя ТП на 1 Квт.

- Канализация выведена с домов, затем в один колодец и в городскую

- Газ и городская вода в массиве, по тех.условиям (дополнительно: есть русло горного ручья)

Документы:

Земля - 7 госактов право собственности, зарегестрированны в РФ, подтверждаются Выписками из ЕГРН, собственность физ.лица.Целевое назначением земли ИЖС.

Дома 9 жилых домов, строений. Все здания введены в эксплуатацию до 2014г., с назначением жилых домов + строения нежилые.

Разрешение на строительства, построили и ввели в эксплуатацию все объекты. После 2014 года зарегестрировали права собственности в реестре РФ, выписки ЕГРН. Собственник физ.лицо, один.

Инфраструктура: 10-15 минут на машине до набережной Ялты. Выезд на Южнобережную трассу 2 минуты. До аэропорта в г. Симферополе 1-1,5 часа.

Рядом с объектом отель- ресторан на природе «Поляна Сказок», Ялтинский зоопарк, детский парк «Поляна Сказок», жилые часные дома. А главное Крымские горы, шикарный Ялтенский Лес, горные ручьи и водопад Учан-Су.

Продается ПСН площадью 7400 кв.м. Крым, цена 450 000 000 руб.