Продаю помещение свободного назначения, 470.1 м²

Об объекте:
Частная собственность, нежилое помещение - гостиница. Общая площадь 470.1 кв.м. Цокольный этаж жилого четырехэтажного монолитного домостроения. Данный объект состоит: шесть стандартных однокомнатных номеров - студий, совмещенные санузлы включены; два номера двухкомнатных улучшенной комфортности, санузлы включены. Просторный холл - ресепшн; кафетерий со своей кухонной зоной и столовой с возможностью приготовления пищи на общий стол и кормления на вынос. На прилегающей закрытой территории есть возможность организации летней площадки.Также в общем коридоре дополнительный совмещенный санузел свободного пользования и прачечная ( для обслуживания отдыхающих ). Пять хозяйственных комнат - кладовых для рабочего персонала и необходимых бытовых нужд; общедомовая бойлерная. Своя отдельная газовая - автономная котельная и насосная станция. Дополнительно установлен дизель генератор для перебойной подачи электричества.
Закрытая придомовая территория, озеленение, места отдыха и детская площадка.
Данный объект требует качественного, свежего ремонта с возможным современным улучшением, которое с легкостью окупится в короткие сроки правильного пользования. Данные номерной фонд сдается в аренду и по сей день, несмотря на свое состояние. Это еще раз подтверждает его востребованность среди отдыхающих! Удобный подъездной путь к данной гостинице с возможностью парковки личного автотранспорта.
О доме:
Монолитный, ухоженный, многоподъездный, четырехэтажный дом 1996 года постройки. По расположению данного объекта, его расположение с отдельными входами и они не пересекаются с жилищными подъездами и жильцами данного дома. Можно сказать, что это не проходная и не проезжая часть основного здания. Отдельная, закрытая территория под шлагбаум, видеонаблюдение, администрация. Удобная локация, удобная транспортная развязка, удобная инфраструктура. Очень озелененная территория.
О районе:
Это тихий спальный район города со всей доступной инфраструктурой. В трехминутной ходьбе продовольственные магазины, школа, детский сад, стоматология, медцентр, Алуштинский винзавод, кафетерий и столовая которая работает круглый год. Все это утопает в Крымских зеленых насаждениях и виноградниках. Рядом находятся три остановки общественного транспорта, который доставит вас в любую точку города Алушта. Также не спеша в течении пятнадцати минут ходьбы по тенистым улочкам данного района вы можете добраться к парку и центральной набережной города Алушта. Можно сказать, что здесь, все включено для Вашего комфортного проживания в данной локации!

Преимущества покупки через наше агентство:

— Покупатель не платит комиссию.
— Вежливый и компетентный менеджер ответит на вопросы и проконсультирует по объекту, документам и условиям сделки.
— Опытный юрист по недвижимости проверит правоустанавливающие документы, подготовит договор и сопроводит сделку до регистрации права в Росреестре.
— Вы экономите время и финансы и избавляетесь от экспериментов и неприятных сюрпризов на сделке.