Продается помещение свободного назначения, 35.6 м²

АK «СAДЫ KИММEРИИ» — КРУПНEЙШИЙ СПOРTИВHO-KУРOРTHЫЙ KЛACТЕР КPЫМA. 35 ГEКТАРОВ. 36 ВИДOB СПOPТА. СВOЁ МОРE

Oлимпийский баccейн. Две лeдовые арены. Футбoльный стaдиoн. Кoнгpесс-хoлл. SРA с гpязями Сакcкoгo озеpa. Собственный пляж на Чёрном море. И ваши апартаменты бизнес-класса — в центре всего этого.

«Сады Киммерии» — это не просто жилой комплекс. Это курортный кластер нового поколения, аналогов которому в Крыму не существует. 57 апарт-резиденций, 3570 апартаментов, 36 видов спорта и загрузка до 80% круглый год. Здесь живут, тренируются, оздоравливаются, проводят турниры и конференции — 365 дней в году.

??????????????????????????????

О КОМПЛЕКСЕ

«Сады Киммерии» — масштабный апарт-кластер бизнес-класса в городе Саки на западном побережье Крыма. 57 четырёхэтажных апарт-резиденций на территории более 35 гектаров, объединяющих спорт, оздоровление, курортный отдых и деловую инфраструктуру.

Это первый в России проект такого масштаба, где профессиональный спорт соседствует с курортным комфортом: здесь проводятся федеральные турниры, профессиональные сборы, подготовка паралимпийцев, бизнес-форумы и ореn-аir концерты.

Застройщик: «Спорт Инвест» Финансовый партнёр: ПАО «Сбербанк» Строительство по 214-ФЗ с эскроу-счетами.

??????????????????????????????

СРОКИ СДАЧИ

? Ввод в эксплуатацию — I квартал 2028 года ? Старт продаж — апартаменты бизнес-класса с ремонтом и мебелью под ключ ? Прогнозируемая загрузка — до 80% круглый год

??????????????????????????????

ПРОЕКТ В ЦИФРАХ

? 35+ гектаров территории ? 57 апарт-резиденций, 4 этажа каждая ? 3 570 апартаментов бизнес-класса ? Монолитно-кирпичная технология ? Площади — от 28 до 86 м? ? Потолки — от 3 до 5,1 м (!) ? Двухуровневые студии от 45 м? ? Двухуровневые супериоры от 70 м? ? Семейные апартаменты от 53 м? ? Апартаменты сдаются с ремонтом, мебелью и техникой под ключ ? Уютные террасы ? Подземная, наземная и гостевая парковка ? Инклюзивная среда для маломобильных граждан ? Сдача — I квартал 2028 года

??????????????????????????????

ЛОКАЦИЯ — САКИ, ЗАПАДНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ КРЫМА

Саки — бальнеологический курорт федерального значения, знаменитый на весь мир целебными грязями, минеральными источниками и мягким климатом.

? Собственный песчаный пляж и набережная «Золотые пески» ? Рядом — Сакское озеро с уникальными лечебными грязями ? Аквапарк — один из крупнейших в Крыму ? Западное побережье — тёплое море, длинный сезон, песчаные пляжи ? Экологически чистый район ? Удобная транспортная связь со всем полуостровом

??????????????????????????????

СПОРТИВНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — 36 ВИДОВ СПОРТА

Такого нет ни в одном жилом комплексе Крыма. И России:

? Олимпийский бассейн ? Две ледовые арены ? Футбольный стадион ? Мультиспортивные площадки ? Открытые спортивные зоны ? Водные виды спорта ? 36 спортивных направлений — от любителей до профессионалов ? Площадки соответствуют требованиям региональных и федеральных соревнований

??????????????????????????????

ОЗДОРОВЛЕНИЕ И ОТДЫХ

? Премиальные SРА-пространства ? Минеральные и грязевые ванны на основе компонентов Сакского озера ? Аква-зоны с разноуровневыми бассейнами с подогревом (более 2000 м?) ? Детский развлекательный центр ? Благоустроенный собственный пляж ? Прогулочные аллеи и зоны отдыха ? Конгресс-холл — для бизнес-мероприятий и конференций ? Круглосуточный сервис

??????????????????????????????

БЕЗОПАСНОСТЬ

? Видеонаблюдение ? Система сигнализации ? Круглосуточная охрана ? Закрытая территория

??????????????????????????????

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

«Сады Киммерии» — инвестиция с прогнозируемым и стабильным доходом:

? Пассивный доход от сдачи в аренду — от 110 000 ? в месяц (прогноз застройщика) ? Загрузка до 80% круглый год — благодаря спорту, оздоровлению и событиям ? Апартаменты сдаются под ключ — с ремонтом, мебелью и техникой — сразу готовы к аренде ? Спортивные сборы, турниры, конференции — событийная загрузка не зависит от курортного сезона ? Сакские грязи — медицинский туризм круглый год ? 214-ФЗ + эскроу-счета + финансовый партнёр Сбербанк — максимальная надёжность ? Бизнес-класс по цене от 8,9 млн ? — доступный вход для премиального формата

Это не сезонные апартаменты у моря. Это круглогодичный арендный бизнес с прогнозируемой загрузкой.

??????????????????????????????

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

? Полная оплата ? Индивидуальная рассрочка от застройщика ? Ипотека — семейная, с господдержкой (Сбербанк и банки-партнёры) ? Материнский капитал

??????????????????????????????

КАК КУПИТЬ

Звоните и мы поможем: ? Подобрать апартаменты — от студии до двухуровневого супериора ? Получить расчёт доходности от независимого эксперта ? Организовать онлайн-презентацию или видеопросмотр ? Оформить ипотеку или рассрочку ? Провести сделку дистанционно

Звоните — расскажем всё, что важно именно вам.

??????????????????????????????

«Сады Киммерии» — где море, спорт и доход работают на вас 365 дней в году.