Продам помещение свободного назначения, 33 м²

ЖК SUNSEТ — НOВЫЙ KBАРТАЛ У MОPЯ В САМОМ ДРЕBHEM ГOPОДЕ РOCCИИ

Керчь. Гopoд, кoтoрoму 26 вeкoв. Гoрод двух моpeй.

Здеcь Чёpнoе море вcтречaется с Азовcким. Здеcь aнтичные pуины cоседcтвуют с Кpымcким мocтом. Здecь зoлотой пecок тянется на километры, а закаты над проливом помнят ещё греческих мореплавателей.

Именно здесь, в тихом районе Аршинцево, рождается ЖК Sunsеt — квартал, названный в честь тех самых закатов, которые невозможно забыть.

??????????????????????????????

О КОМПЛЕКСЕ

ЖК Sunsеt — жилой комплекс комфорт-класса в Керчи, объединяющий современную архитектуру, природу и спокойный ритм приморской жизни. Три элегантных корпуса с элементами средиземноморского стиля — терракотовые фасадные панели, тёплая штукатурка и панорамное остекление — органично вписаны в городскую среду без высотной застройки.

Это не курортные апартаменты на сезон, а полноценный жилой квартал, спроектированный для комфортной жизни круглый год — с магазинами, школами и поликлиниками в шаговой доступности.

Застройщик: КР+ Строительство по 214-ФЗ с эскроу-счетами и проектным финансированием — максимальная защита ваших вложений.

??????????????????????????????

СРОКИ СДАЧИ

? Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2027 года ? Покупка на старте — лучшая цена и максимальный выбор планировок ? Рост стоимости к моменту сдачи гарантирован динамикой рынка

??????????????????????????????

ПРОЕКТ В ЦИФРАХ

? 3 корпуса переменной этажности 8–10 этажей ? Монолитно-кирпичная технология ? Площади квартир — от 34,6 до 73,6 м? ? Планировки — 1- и 2-комнатные ? Потолки — 2,72 м ? Балкон в каждой квартире ? Квартиры без отделки — создайте интерьер под себя ? Коммерческие помещения на первых этажах ? Паркинг на территории ? Территория комплекса — 3 га ? 80% территории — озеленение и благоустройство ? Закрытая охраняемая территория ? Сдача — IV квартал 2027 года

??????????????????????????????

ЛОКАЦИЯ — АРШИНЦЕВО, КЕРЧЬ

Район Аршинцево — спокойная, зелёная часть Керчи без плотной высотной застройки. Комфортное место для жизни, где сочетаются городская инфраструктура и близость к морю.

? До песчаных пляжей — около 1 км ? Знаменитая Аршинцевская коса — широкая песчаная полоса с пологим входом в море ? Городской пляж SunDаli — мелкий золотистый песок, идеально для семей с детьми ? Развитая сеть общественного транспорта ? Школы, детские сады, медицинские учреждения — в шаговой доступности ? Торговые объекты и магазины — рядом ? Удобный выход на ключевые транспортные магистрали города ? Крымский мост — прямое автомобильное сообщение с материком

??????????????????????????????

ПОЧЕМУ КЕРЧЬ

Керчь — один из самых недооценённых городов Крыма, и именно поэтому сейчас здесь самое время покупать.

? Древнейший город России — более 2600 лет истории ? Единственный город на двух морях — Чёрном и Азовском ? Крымский мост — прямая связь с Краснодарским краем и всей Россией ? Километры песчаных пляжей — от Аршинцевской косы до Генеральских пляжей ? Богатейшее историческое наследие: гора Митридат, крепость Керчь, античные городища ? Активное развитие инфраструктуры и транспорта ? Мягкий климат — купальный сезон с мая по октябрь ? Доступные цены — в разы ниже Ялты и Алушты при сопоставимом качестве жизни у моря

??????????????????????????????

ТЕРРИТОРИЯ — ДВОР ДЛЯ ЖИЗНИ

80% территории комплекса отведено под озеленение и благоустройство — это один из самых зелёных кварталов Керчи.

? Прогулочный сквер с фонтаном ? Детская игровая площадка ? Спортивная площадка ? Гриль-зоны для семейных вечеров ? Костровая площадка — вечера у огня в двух шагах от дома ? Закрытая благоустроенная территория — безопасно для детей и спокойно для взрослых

??????????????????????????????

ИНФРАСТРУКТУРА НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ

Всё необходимое — прямо в вашем доме:

? Кофейня ? Аптека ? Продуктовый магазин ? Дополнительные коммерческие помещения

Не нужно ехать в центр за повседневными покупками — район самодостаточен.

??????????????????????????????

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

ЖК Sunsеt — это разумная инвестиция с понятной экономикой:

? Строительство по 214-ФЗ с эскроу-счетами — полная безопасность средств ? Собственная УК с функцией доверительного управления — сдача в аренду «под ключ» ? Долгосрочная аренда 1-комнатных в Керчи — 25 000–35 000 ?/мес ? Долгосрочная аренда 2-комнатных — 35 000–45 000 ?/мес ? Прогнозируемая годовая доходность — 6–8% без учёта роста капитализации ? Крымский мост обеспечивает стабильный турпоток и спрос на аренду ? Керчь — растущий рынок: цены значительно ниже ЮБК, потенциал роста выше

Живите сами или получайте стабильный доход — УК возьмёт на себя все заботы.

??????????????????????????????

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ

? Полная оплата ? Рассрочка от застройщика (первоначальный взнос от 50%, равные платежи, без переплаты, досрочное погашение) ? Ипотека — аккредитация в ведущих банках ? Материнский капитал

??????????????????????????????

КАК КУПИТЬ

Звоните и мы поможем: ? Подобрать оптимальную планировку под ваш бюджет ? Организовать показ или видеопрезентацию ? Рассчитать доходность при сдаче в аренду ? Оформить ипотеку или рассрочку ? Провести сделку дистанционно — бронирование и оформление без выезда в Крым

Звоните — расскажем всё, что важно именно вам.

??????????????????????????????

ЖК Sunsеt — ваш закат над двумя морями. Каждый вечер.