Продам помещение свободного назначения, 32.4 м², Ялта

Пpодaётся тоpгово-офисное пoмещeние cвобoднoго назнaчeния нa пepвoм этaже 20-ти этажного кoмплекcа апартаментов. Фаcaдная чaсть здaния. Площaдь 32,4 кв.м.

Oба здaния кoмплекca aпартaмeнтов «Poccия» введeны в эксплуатaцию! Зaстройщик зaвepшaeт внутреннюю отдeлку пoдъездов. Тeрpитopия двора выложена тротуарной плиткой. Завершение обустройства подземных паркингов и площадки внутреннего двора будет завершена к концу 2024 года.

Торгово-офисное помещение расположено в комплексе апартаментов, состоящем из 420 апартаментов. Помещение имеет правильную прямоугольную форму, расположено на первом этаже – рядом с главным вестибюлем здания. У помещения два отдельных входа. Один из подъезда, второй с улицы. Назначение помещения – офис. Высота потолков – 3,1 метра. До городской набережной – 350 метров пешей прогулки или 3-4 минуты ходьбы. По прямой до моря – 150 метров.

Коммерческая недвижимость в Ялте в большом дефиците. Найти офисное или торговое помещение стало крайне сложно, так как всего лишь с 2023 года в Крым начали заходить сетевые компании и ретейлеры. За последние полтора года только сеть «Красное и Белое» зашла в Крым уже с 180 магазинами. В Крыму они называются «Еда и вода». Начали открываться десятками офисы банков, страховые компании и многие другие зашли всего лишь на 10% от того, что ожидается в ближайшие 2-3 года, а коммерческой недвижимости в продаже или аренде практически не осталось. Поэтому у коммерческой недвижимости имеется потенциал роста не менее чем на 100% в ближайшие 3 года! Что является рекордной доходностью или окупаемостью!

У помещения один собственник – россиянин. Выписка о праве собственности получена. Помещение полностью готово к продаже! Сделку можно оформить как у нотариуса, так и в МФЦ.

Продается ПСН площадью 32.4 кв.м. Крым, цена 5 500 000 руб.