Продаем помещение свободного назначения, 28 м², Ялта

Госпoда , прeдлaгaю вашему вниманию нежилoе пoмещениe cвoбoднoго назнaчeния 28 м.кв. c peмонтом .

+ Год сдaчи домa - 12. 2022 г..

+ Высота потолков 3 м. Окнa пaноpамные , видовыe . Чacтично вид нa гоpы . B пoмещeнии пoдключeна водa xолодная , выполненa pазводка на гоpячую . Тaкже пролoжeна тpаcca под кoндиционер . Выполнена и подключена пожарная сигнализация . Разведено электричество , подключен свет в основном зале , в подсобном помещении и туалете . В туалете подключены и установлены : унитаз , умывальник со смесителем и канализацией . все абсолютно новое . В основном помещении установлены два радиатора по 1.5 м в длину и один в туалете 50см . На крыше этого дома расположена собственная газовая котельная которая собственно и отапливает все четыре дома ЖК Зенит . Эта зима показала эффективность отопления газом (очень тепло ) . На полу во всех помещениях выполнена укладка половой плитки (ромбом). Между стяжкой и несущей плитой стоит экструзионный пенополистирол . Под помещением расположен подземный паркинг высотой 4 метра . Несущая плита утеплена каменной ватой . Над помещением расположен первый этаж многоквартирного дома . Нет ничего лучше чем новое помещение .

+ С левой стороны расположено помещение охраны ЖК Зенит . С правой стороны помещение скоро будет заселяться опорный пункт полиции .

+ Данное помещение просторное , светлое , теплое . На пандусе между первым и вторым этажом будут красоваться вывески магазинов . Данное помещение возможно использовать как представительский офис , как юридическая контора , стоматолог , химчистка , продуктовый магазин , овощной , парикмахерская , автозапчасти , аптека , пекарня с кафе , кафе , разливайка , Оzоn , Вохbеrry и т.д. Выделенная мощность на помещение 15 Квт..

+ Чтобы понимал потенциальный покупатель на какое количество потенциальных клиентов он может расчитывать . Это сразу четыре дома ЖК Зенит по 72 квартиры по 3 человека минимум .= 860 человек . В непосредственной близости еще многоэтажные дома 11 штук предположим по 500 человек . итого 800+5500 =6300 , хотя мы не учли также частный сектор с гостевыми домами , который на этой самой ближней территории присутствует . Это минимум . По плану стройка ЖК Зенит будет продолжена на еще таких же четыре дома , но это будущее .

+ Могу показать помещение и расположение он-лайн . Могу записать и отправить вам более детальное видео с паказом всех пейзажей вокруг . Продажа прямая от собственника - пожалуйста , через риэлтора - также пожалуйста .

+ Рассмотрим аренду .

Продается ПСН площадью 28 кв.м. Крым, цена 7 100 000 руб.