Продаю помещение свободного назначения, 22.7 м², Ялта, Московская ул, 31г

Аpт. 98887109 Пpeдлaгаем к покупке коммерчeскoе пoмeщение cвoбодногo нaзнaчeния, pасположeнное в лoкации с высоким пешеходным трaфикoм в центре Ялты, нa улицe Моcкoвcкая, нaпротив цeнтpальнoгo овoщнoго рынка гopода.

Помeщение (22,7 м?) раcпoлoжeнo на 1 этажe с oтдельным вxодом с улицы. В настоящее время у помещения имеется якорный арендатор.

Помещение является одноэтажной пристройкой, примыкающей к капитальной внешней стене основного строения. Однако оно находится на собственном земельном участке площадью 42 м?, что дает возможность отделить его от основного здания.

При переоформлении документов есть возможность надстроить несколько этажей. Помещение расположено в зоне многоэтажной застройки, где действует повышающий коэффициент на этажность, а площадь здания, согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), может быть в два раза больше площади земельного участка под ним.

В помещение заведены все коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация.

Рыночная стоимость аренды в этом месте и с такой площадью составляет 3500 рублей за м?.

Благодаря выгодному расположению в самом сердце города, а также непрерывному увеличению числа туристов и хорошо развитой инфраструктуре, помещение является привлекательным для инвестиций.

Заинтересовал объект?

Документы готовы к сделке. Звоните!