Продам помещение свободного назначения, 224 м²

Арт. 142436119 Продажа уникального коммерческого помещения 224 м?. Центр, 1-я линия, 2 входа.

Предлагается к продаже уникальный коммерческий объект в центральном районе Симферополя.
Ключевое преимущество — расположение на первой линии с двумя независимыми выходами на одну из главных улиц города. Это обеспечивает максимальную проходимость и удобство для раздельного потока клиентов или арендаторов.

Параметры помещения:
Общая площадь: 224 м?.
Возможность капитального разделения на два полностью независимых помещения с собственными входами.
На данный момент функционирует косметологическая клиника, все инженерные системы исправны и готовы к эксплуатации.

Локация дает вам: прямую видимость, близость к транспортным узлам, наличие парковки в зоне доступа, есть закладные под рекламные вывески.

Варианты коммерческого использования:
медицинские центры (стоматология, клиника, кабинеты специалистов);
розничная торговля и шоу-румы;
офисы и представительства;
отделения банков или пункты выдачи маркетплейсов (OZON, WB, СДЭК).

Дополнительное предложение: при покупке данного помещения предоставляется возможность приобрести цокольный этаж аналогичной площади со значительной скидкой. Это позволяет расширить бизнес, организовать склад, дополнительный зал или технические зоны без потери трафика.

Полный пакет правоустанавливающих документов готов.
Сделка прозрачная. Показ — по предварительному звонку в удобное для вас время.
Торг обсуждаем только после осмотра.