Продам помещение свободного назначения, 1605 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность для развития собственного винодельческого бизнеса в перспективном и динамично развивающемся регионе Крыма - Черноморском районе. Вашему вниманию предлагается имущественный комплекс, включающий в себя производственно-складскую базу и земельные участки, идеально подходящие для организации полного цикла производства вина, от выращивания винограда до розлива готовой продукции.
Объект продажи:
1. Производственно-складская база:
o Общая площадь помещений: 1605 кв.м.
o Расположение: Черноморский район, Крым
o Предоставлят возможность адаптировать помещения под ваши конкретные нужды и технологические процессы виноделия.
o Преимущества:
Удобная транспортная доступность.
Наличие коммуникаций: подача электроэнергия организована с собственной подстанции, переданной на баланс Черноморского РЭС Крымэнерго, подведено водоснабжение.
Возможность размещения производственных цехов, складских помещений, лаборатории и офисных пространств.
Все объекты недвижимости зарегистрированы в российском правовом поле.

2. Земельный участок под производственно-складской базой: 90:14:030201:7
o Площадь: 18098 кв.м.
o Назначение: Сельскохозяйственное использование
o Преимущества:
Достаточная площадь для организации удобной логистики и размещения необходимой инфраструктуры.
Возможность расширения производственных мощностей в будущем.

3. Земельный участок сельскохозяйственного назначения: 90:14:030601:8
o Площадь: 100 Га (1000000 кв.м.).
o Расположение: в 2 км от производственно-складской базы.
o Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения.
o Преимущества:
Плодородная почва, идеально подходящая для выращивания различных сортов винограда.
Благоприятный климат Черноморского района, способствующий высокому качеству урожая.
Возможность организации собственного виноградника полного цикла, обеспечивающего контроль качества на каждом этапе производства.
Преимущества открытия винодельческого бизнеса в Черноморском районе Крыма:
• Уникальный терруар: Климат и почва Крыма идеально подходят для выращивания широкого спектра сортов винограда, позволяющих производить высококачественные вина с уникальными вкусовыми характеристиками.
• Растущий спрос: Российский рынок вина демонстрирует устойчивый рост, особенно в сегменте премиальных вин.
• Развивающийся туристический кластер: Крым привлекает миллионы туристов ежегодно, что создает благоприятные условия для развития винного туризма и увеличения продаж.
• Близость к портам и транспортным узлам: Обеспечивает удобную логистику для поставок сырья и реализации готовой продукции.
Государственная поддержка винодельческой отрасли:
Одной из ключевых особенностей инвестирования в винодельческий бизнес в России является существенная государственная поддержка. В рамках действующих программ поддержки сельского хозяйства предусмотрены меры, направленные на развитие виноградарства и виноделия, в том числе:
• Компенсация части затрат на закладку и уход за виноградниками: Размер компенсации