Продаю помещение свободного назначения, 146 м²

Продам помещение свободного назначения 146 кв.м. по проспекту Ленина-49, вход с ул. Шевченко. Высота потолков - 4 метра. Может использоваться под офис, салон красоты, медицинский центр, апартаменты, кафе и т.д.
Объект можно разделить на два самостоятельных помещения 71.8 кв.м. и 74.2 кв.м. Одно из помещений может использоваться как коммерция (вход с ул. Шевченко), а другое как апартаменты (вход с подъезда).
Дом построен в 2010 году из натурального материала - альминских блоков, толщина стен 60 см.
Помещение оборудовано видеонаблюдением, охранной и пожарной сигнализацией.
В непосредственной близости к объекту строится современный комплекс высотных жилых домов с торгово-развлекательным центром, ввод в эксплуатацию которого будет в 2028 году.
Расстояние до пляжа 900 метров, до парка им. Фрунзе 700 метров, рядом трамвайная остановка.
Документы РФ, один собственник. Оперативный показ. Елена Анатольевна.