Продажа помещения свободного назначения, 123 м², Евпатория, ул. крупской, 50

Пpодается пpивлeкaтельный арендный бизнeс в cамом сepдцe Eвпaтоpии. Peчь идeт o простоpном кoммерческом помещении плoщaдью 123 кв. м, рaсполoженном по пpeстижнoму aдрeсу: улица Kpупcкoй, дoм 50. Этот oбъeкт являeтся зaмeчательной инвecтициeй блaгодapя нaдeжному арeндатору – известной федеральной розничной сети «Вайлдберриз», известной своей платежеспособностью и стабильностью.

Помещение отличается своей универсальностью, что позволяет адаптировать его под различные виды деятельности. Важно отметить, что объект не на цокольном этаже, что является значительным преимуществом. В его состав входят два просторных зала площадью 55 и 25 кв. м, а также подсобное помещение и санузел, что обеспечивает удобство и функциональность.

Цена за данный объект составляет 12,5 миллионов рублей, что делает его привлекательным вложением с потенциалом для получения стабильного дохода от аренды. Это уникальная возможность для инвесторов, стремящихся расширить свой портфель недвижимости в выгодном и перспективном местоположении.

Арендная плата составляет свыше 100 000 ? в месяц, что означает окупаемость приобретения всего 10 лет! А если Вам захочется поменять Арендатора или самостоятельно открыть бизнес, то в помещении возможно лицензирование алкогольной розничной торговли (90метров до входа в Медучилище), медицинская деятельность ( заглубление 60см и этаж номер 1 по документам) или фармацевтическая торговля.

Продается ПСН площадью 123 кв.м. Крым, цена 12 500 000 руб.