Продаем помещение свободного назначения, 1178 м², Бахчисарай, улица Ленина, 69

Продаем 2х этажное здание на земельном участке 1000 кв. М. У Ханского Дворца в г. Бахчисарай, Старый город. Год постройки 1896! Общая площадь 1178 кв. М., высота потолков 5,7 — 6,2 м.! Бутовый, метровый фундамент! Собственность физического лица, ИП.

Продажа от ИП, на Усн(доходы).

Работу агента недвижимости приветствуем, платим комиссию 3% от суммы договора к. П.

Зданию требуется капитальный ремонт. Планировка здания, по мнению собственника, идеально подходит под гостиницу или художественную галерею.

Расположено в уникальном месте, на туристическом, круглогодичном маршруте.

Ежедневный трафик (среднее по замерам в 2024 году): от 500 человек, от 20 автобусов, от 500 авто и выше.

По соседству хорошо развита инфраструктура общественного питания и досуга, магазины, лавки сувениров и пр. До музея Ханский Дворец 250 м. ; До древнего города Чуфут-Кале 2000 м; До действующего Свято-Успенского мужского монастыря 900 м., До лесного заказника Мангуп-Кале 4000 м.

Здание не является объектом культурного наследия, доступна свободная реконструкция и ремонт. Есть ограничения/рекомендации муниципалитета по цвету фасада.

Цена 40 млн. Руб.

Аргументированный торг уместен.

Продается ПСН площадью 1178 кв.м. Крым, цена 40 000 000 руб.