В данноe врeмя идут прoeктныe и пoдготoвительныe paботы к стpоительcтву мaгaзинa на фacaдной части базы 1500м2 пoд оптовый продуктoвый магазин.
Базa pасполoженa на земeльном участке площaдью 22 516 м2 c кaдaстpoвым номером 90:01:180102:4940 находится по генплану в зоне производства, вид разрешенного использования: строительная промышленность. Земля в аренде на 49 лет с первоочередным правом выкупа.
На данное время на базе есть немного арендаторов, спрос на аренду есть. В данное время начинаются ремонтные работы и подготовка к строительным работам, для строительства еще 3000-4000 м2 площадей и благоустройства территории.
Фасад базы выходит на трассу Севастополь-Евпатория, что дает возможность сделать торгово-производственную базу. Село Угловое расположено в зоне активного строительства, население а радиусе 25км превышает 100 000 человек, и соответственно базу можно расценить как находящуюся в городе с аналогичным населением.
Только торговые площади будут приносить около 1,5 млн в месяц, потенциал всей территории базы около 3 млн в месяц при соответствующих вложениях.
Село Угловое очень развитое в нем имеется детский сад, школа, мед пункт, аптеки, магазины, кафе, парикмахерские и прочие виды услуг. Так же в селе находится крупный винодельческий завод Инкераман и агрофирма. На море в селе шикарный пляж, набережная и гостиницы.
Цена будет повышаться по мере строительства и благоустройства базы.
Информация
Продается ПП площадью 22516 кв.м. Крым, цена 40 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.