Продаю отдельно стоящее здание, 4060 м², Коктебель, улица Морская, 1А

Продается уникальный Гостиничный комплекс Белый Грифон с собственным пляжем на первой линии Черного моря

Адрес: Республика Крым, г. Феодосия, пгт. Коктебель, ул. Морская, д. 1А

Описание объекта:
Продается уникальный гостиничный комплекс Белый Грифон, расположенный в самом сердце Коктебеля, на первой линии Черного моря. Комплекс занимает участок площадью 5000 м?, включая собственную набережную, и предлагает своим гостям прямой доступ к морю — всего 15 метров от гостиницы до воды.

Земельные участки:

Общая площадь: 5000 м?
2354 м? — аренда до 2054 года
2646 м? — бетонное мощение, включая набережную, в собственности
Здания и сооружения:

Гостиница имеет три здания, Общая площадь строений: 4060 м?, Главное здание 1, 4 этажа - 3 044.7 м?., Второе здание - 2 этажа, 551 м?, Третье здание - 2 этажа, 464,3 м

Основное здание:
4 этажа, 28 номеров
Ресторан, кухня, 2 бара
Сауна, бассейн, массажная комната
Дайвинг-центр с учебным классом, компрессорной и вспомогательными помещениями
Гаражи для маломерных судов
Бытовые помещения для персонала
Торговые палатки и летняя площадка для дайверов
Эллинги:
Красный: 2 этажа, 551 м?, 20 номеров
Зеленый: 2 этажа, 464,3 м?, 16 номеров
Инженерные сооружения:

Собственная подстанция 6кв./400-200 КВА
Подъемное устройство для судов до 10 тонн
Два кухонных лифта грузоподъемностью до 100 кг
Резервный запас воды — 20 м
Автономная система очистки стоков БИОТАЛ (17 м/сутки)
Напорный коллектор канализации до ул. Победы
Дополнительные преимущества:

Гостиница сертифицирована на 4 звезды в 2020 году
Разнообразие номеров: А, В, ПК, Мансарда (1К, 2К), Дуплекс, Семейные, Апартаменты, номера для новобрачных
Возможность полного пансиона: завтраки, обеды, ужины
Строительство набережной и марины (стоянки для яхт) уже начато, что создаст дополнительные возможности для привлечения гостей
Финансовые показатели:

Комплекс Белый Грифон обеспечивает стабильный доход благодаря 64 комфортабельным номерам, которые популярны среди туристов. Использование управляющей компании с персоналом позволяет получать высокий арендный поток. Подробности о доходности предоставляются при личных переговорах.

Заключение:

Мы предлагаем не просто здания на берегу Черного моря, а готовый, надежный бизнес в одном из самых привлекательных туристических мест Крыма. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами по указанному номеру для получения дополнительной информации и обсуждения условий сделки.

Продается ОСЗ площадью 4060 кв.м. Крым, цена 875 000 000 руб.