Продам отдельно стоящее здание, 400 м²

Итак, решили продать наше здание и бизнес по причине переезда в другой город.
От объекта не избавляемся! Приносит хороший и стабильный доход!

Само месторасположения - находится на центральной улице города - пр победы, возле автостанции восточной. Конечная троллейбусов свобода.

Двухэтажное здание со всеми документами. Газ, Э/э 75 кВт, вода и центральное водоотведение.
Назначение земельного участка придорожный сервис. Аренда город до 2036 года с преимущественным правом продления.
Продажа вместе с ООО. Любой аудит и оценка. За всю историю ни одного кредита, залога и суда. Белехонькое предприятие.

3 арендатора.
Сто, робомойка (собственное направление, но сделали под него Ип чтоб понимать доходность), рекламная плоскость.

Окупаемость 11 лет. Весь пакет документов готов к сделке.

По доходности - пишите, все расскажу и покажу.
Продажа вместе с существующим оборудованием Робомойки (описывать много, есть полная автономность по воде с запасом 7 кубов воды и подготовленные емкости для водоотведения в земле).

Также есть проектное решение по апгрейду бизнес направления, (хостел на весь второй этаж).

Просьба писать и звонить по реальному интересу! Объект очень перспективный и рентабельный.