Продаю офис, 164 м²

Продаётся целый офисный этаж в центральной части Симферополя

Адрес: ул. Шполянской, 15А.
Общая площадь — 163,6 м?.

Помещение занимает весь пятый этаж пятиэтажного офисного здания. Здесь нет постороннего потока посетителей и соседей сверху — пространство можно полностью организовать под работу одной компании либо использовать как готовый арендный бизнес.

Преимущества помещения:

— Есть арендаторы, которые уже приносят прибыль!
— весь этаж в собственности;
— кабинетная планировка;
— два просторных помещения площадью 41,8 и 27,2 м?;
— кабинеты площадью от 8,9 до 16,6 м?;
— большой холл площадью 21,2 м?;
— собственный санузел;
— отдельное техническое помещение;
— запасной выход;
— высота потолков — 3,1 м;
— окна расположены с нескольких сторон здания;
— отсутствуют соседи сверху.

Планировка позволяет совместить открытые рабочие зоны, отдельные кабинеты, переговорную, кабинет руководителя, кухню и зону отдыха.

О здании:

— полноценное пятиэтажное офисное здание;
— закрытая территория;
— собственный двор;
— парковочные места для сотрудников и посетителей;
— видеонаблюдение;
— деловое окружение.

Варианты использования:

— головной или представительский офис компании;
— IT-компания или проектное бюро;
— юридическая, бухгалтерская или консалтинговая организация;
— архитектурная или строительная компания;
— образовательный или учебный центр;
— отдел продаж или клиентский офис;
— коворкинг;
— кабинетная аренда нескольким организациям;
— готовый арендный бизнес.

Особенно интересен объект инвестору: этаж можно сдавать одной компании целиком либо разделить на отдельные кабинеты и получать доход от нескольких арендаторов.

Расположение

Здание находится недалеко от бульвара Ивана Франко — одной из основных транспортных магистралей центральной части Симферополя.

Рядом расположены администрация города, государственные учреждения, медицинские центры, Большой рынок, кафе, магазины и спортивные объекты. В нескольких минутах ходьбы — набережная Салгира и парк имени Гагарина.


Позвоните или напишите — отправим планировку, дополнительную информацию и организуем просмотр всего этажа. Номер объекта: 1000033.