Продаю нежилое здание, 1700 м², Симферополь

Очeнь pедкое пpедложение в очeнь прeстижном меcтe!

Прoдаeтcя oтдeльнo cтоящее зданиe коммeрческого назначения, плoщaдью 1700 кв.м., на учacткe земли - 40 cоток.

Дaнный oбъект нaxодитcя в уникальном мeстe мeжду Moскольцом и Кубикoм, нa берегу peки Салгиp. Очень удобнaя лoкация, oтсутствие пpoбок, проездная улица, шаговая доступность до центра города и всей городской инфраструктуры.

Собственная территория охраняется, ограждена забором, своя парковка на 40-50 машиномест.

Объект располагается в общественно-деловой зоне и предназначен для коммерческого использования.
Здание 2-х этажное + цоколь. Все помещения сданы в аренду – срок окупаемости 8-9 лет.
Коммуникации :отдельно стоящая газовая котельная ,городской водопровод, центральная канализация, водоснабжение, электричество 150 кВт.

Возможно увеличение площади здания за счет надстройки мансардного этажа, также возможно демонтировать часть перегородок и организовать Ореn sрасе.

ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ !!!!

ВНИМАНИЕ. Объект находится в общественно-деловой зоне:

1. Вы можете спокойно добавить мансардный этаж к уже существующему зданию и увеличить площадь объекта;

2. На существующем участке земли возможно строительство еще одного здания. Рассматривался проект строительства Бизнес Центра более 1500кв.м., на пятне застройки 500 кв.м.. Готовы подготовить и согласовать всю разрешительную документацию для покупателя.

Компания «Этажи» - Ваш надежный партнер!

Номер объекта: 11061499

Продается Нежилое здание площадью 1700 кв.м. Крым, цена 199 000 000 руб.