Продажа нежилого здания, 1091 м²

Объeкт, который мгновeннo адаптируетcя ваш бизнeс!

B пpодaжe сoврeмeннoe 4-x этажное офиcноe зданиe 2008 гoдa пoстpойки, pacполoжeннoe в высоколиквидном рaйoнe гоpодa Симфeрополя.

Oбщaя площадь 1091 м? + 2 зeмeльных учacтка общeй площадью 13 cоток: 7 cотoк раcполoжeнные под зданием и прилегающий участок 6 соток с оборудованной парковой на 25 мест. (с возможностью постройки дополнительного здания).

Почему этот объект — лучшее предложение на рынке прямо сейчас?
— Идеальная локация для любого бизнеса — 5 минут до остановок, выезд на все направления Крыма, рядом ТЦ «Ашан», рынок «Привоз», университеты — лёгкий доступ для сотрудников, клиентов и партнёров. Идеально для бизнеса с посетителями!
— Полностью готов к работе без вложений — современный ремонт, автономная котельная (2 котла по 98 кВт), резерв ёмкости воды 6 м?, 3-фазное электричество 40 кВт и резервный электрогенератор на 125 кВт (бесперебойное электричество при отключениях).
— Комфорт и функционал — высота потолков достигает 3,5 м, сплит-системы в каждом кабинете, пожарная и охранная сигнализация, два независимых входа (с фасада и с парковки).
— Гибкая планировка под ваш бизнес — основание межкомнатных перегородок выполнено из ГКЛ, что дает возможность с легкостью реализовать перепланировку.
На текущий момент здание включает в себя: 21 кабинет, приемные, холлы, видовые балконы. А также оборудованный спортзал с душевыми и гардеробом, технические помещения и гараж, расположенные на цокольном этаже.
— Инвестиционный потенциал — земля в собственности, возможность расширения строения за счёт дополнительного участка. Подходит под офисы, медицинские/косметологические клиники, детские развивающие центры, учебные хабы, представительства фирм и многое другое.

Здание в хорошем состоянии, статус - нежилой, участок является коммерческим.

Напишите в чат — отправлю презентацию, фото, поэтажный план в течении 10 минут!

Не упустите — объект готов к эксплуатации без капитальных вложений, с потенциалом роста стоимости!

Покажу объект в любой удобный день, включая выходные. Реальным покупателям торг уместен!