Продаю коттедж, 212 м², 3 сотки, Ялта

Koттeдж 9 в Пoселке Отрадный

Коттeдж 9 в поcелке oтpадный общeй плoщaдь 212 кв.м c зeмeльным учacтком 3 сотки. Свoбоднaя планиpoвкa тpеx этажeй пoзвoляет рacпланиpовать eго для пoлнoцeнногo пpoживания всeй ceмьeй. Цокoль позвoляeт разместить всю теxничeскую часть, баню, бильяpдную и кинозал. Пеpвый жилoй этaж вoзможно распланировать как большую гостиную с рабочей кухонной зоной, гардеробом и санузлом. Имеет выход на земельный участок с лаундж зоной и бассейном. Второй этаж можно распланировать как две мастер спальни или как три спальни со своими санузлами. Имеет выход на террасу, на которой спокойно можно расположиться для загара или отдыха. С каждого этажа открывается панорамный вид на Ялту, бухту, море, горы, виноградники и лес.

Коттеджный поселок Отрадный - Концепция

Коттеджный поселок Отрадный - это камерная закрытая территория, общей площадью 1,3 Га, на которой расположилось всего 16 домов. Задумка поселка довольна интересная. Главный инвестор выбрал место для собственного проживания. Уникальное во всех смыслах: микроклимата, видовых характеристик, близость к инфраструктуре и в то же время уединения и умиротворения. Логичным завершением идеи стало создание вокруг себя благоприятного окружения, а именно найти себе соседей единого мышления и соединить единой застройкой, которая не будет выбиваться из общей концепции. Индивидуальная дорога, ведущая к поселку, совершенно новая, проходит через виноградники и не имеет сквозного проезда, что радует глаз еще на самом подъезде к своему дому. Окружение – только виноградники, густой хвойно дубовый лес, море, чистый воздух и частные дома с индивидуальной застройкой.

Архитектура и технологии

Дома на территории представляют собой монолитные железобетонные строения, на монолитной подушке, с комбинированным фасадом в стиле минимализма. Панорамное остекление с энергосберегающим напылением и алюминиевым профилем. При этом, нельзя сказать, что это просто коробки, каждая имеет свои архитектурные особенности. Вся застройка разбита на 3 очереди:
1 очередь – Застройка 10 домов на нижней части участка с подъездной дорогой, которую буквально строили заново и согласовывали с городом. На данный момент практически завершен этот этап.
2 очередь – Застройка 5 домов на верхней части участка и облагораживания нижней части участка для передачи собственникам домов и подготовки их к внутренней отделке.
3 очередь – Завершения дома самого застройщика с облагораживанием участка и завершением подъездного пути.
Заведены все городские коммуникации: вода, канализация, газ и электричество. Отопление - индивидуальный газовые котлы. Все этапы будут завершены до 3 квартала 2024 года. Первые пять домов уже поставлены на учет и ждут своих хозяев.

Территория

Участок, выбранный для строительства, имеет довольно непростой рельеф. При этом, благодаря уклону, каждому жителю предоставлен панорамный вид из окон. Дома посажены так, чтобы минимально наблюдать друг за другом и не мешать обзору окружающей природы и бухты Ялты. По всему участку сделано террасирование. Красивые опорные стены из бутового камня придают особый шарм и стиль поселку. Зоны общего пользования будут полностью озеленены и освещены. Дорога будет проходить от самой верхней части участка к нижней, так чтобы был комфортный и максимально индивидуальный подъезд к каждому дому.

Расположение

Поселок Отрадный расположился в районе Ялты, который имеет созвучное название – Отрадное. Это всего в 5 км от центра и набережной Ялты. Заезд прямо с федеральной трассы которая в данный момент реконструируется и будет выводить к «Тавриде», «Крымскому Мосту» и «Новому Аэропорту». Вся инфраструктура первой необходимости находится в пешей доступности или езды на авто до 5 минут. Впереди, в стороне моря, расположился большой зеленый санаторий с современной инфраструктурой «Riраriо Ноtеl Grоuр». Здесь можно спокойно выйти на пляж со своем собственной набережной. Получить лечебные процедуры. А так же погулять по огромной прогулочной зеленой зоне. Пеший спуск к морю может занять от 12 до 20 минут, в зависимости от выбора пляжа. Для оздоровления личного можно воспользоваться множественными горными маршрутами, которые начинаются буквально от ворот поселка.
Спешите таких уникальных предложений единицы.

Продам Коттедж площадью 212 кв.м., Крым по адресу Крым, Ялта, цена 34 000 000 руб.