Продам готовый бизнес, 700 м², Симферополь

Продается уникальный гостинично-офисный центр в сердце Симферополя!
Готовый бизнес с окупаемостью менее 7 лет, постоянной клиентурой и раскрученным сайтом для бронирования номеров.
Локация: Республика Крым, город Симферополь, Центральный район, на пересечении ул. Маяковской и Желябова. Удобный доступ к транспортной инфраструктуре и близость к крупным торговым центрам, включая ТЦ «Фуршет» и Центральный рынок.
Общая площадь: 700 кв.м., включая:
Гостиничные номера: 11 комфортных номеров площадью 366 кв.м. Каждый номер оснащен санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах есть балконы для наслаждения свежим воздухом.
Офисные кабинеты: 11 офисов площадью 261 кв.м. На каждом этаже — санузел. Офисы без мебели, но с возможностью перепланировки в гостиничные номера. Четыре офиса имеют балконы. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора.
Гибкость использования: Здание имеет статус офисного и гостиничного, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. По новому техническому проекту возможна площадь до 450 кв.м.
Инфраструктура:
Две входные группы и два ресепшена на первом этаже.
Магазин, два холла и большая парковка для автомобилей.
Зеленый дворик площадью 1 сотка.
Коммуникации:
Центральный газ, индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом для экономии на отоплении.
Пожарная сигнализация и тревожная кнопка для безопасности.
Центральная вода и канализация, электричество 40 кВт (3 фазы).
Система видеонаблюдения и доступный интернет.
Земельный участок:
Площадь 5 соток с разрешенным использованием для делового управления, магазинов и гостиничного обслуживания.
Участок в аренде до 2026 года с правом продления. Ежемесячная оплата — 10 550 руб.
Документы:
Право собственности на два нежилых здания.
Участок в аренде.
Возможность безналичного расчета.
Преимущества:
Действующий бизнес с высокой рентабельностью.
Срок окупаемости менее 7 лет.
Удобная логистика и отличное месторасположение.
Все помещения в хорошем состоянии, готовые к эксплуатации.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Номер объекта: 3808087



МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Самая низкая комиссия в городе.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 122616
Номер в базе: 3808087