Продаем готовый бизнес, 1704 м²

Общая площадь земельных участков — 2,8 га.

Площадь помещений — 1 704 м2.

В составе производственно-складского комплекса: мясоперерабатывающий цех, цех полуфабрикатов,

коптильни, 2 КТП, склад, артезианская скважина, холодильники, 2 дизель-генератора, лабораторные и

административные здания, гараж, слесарный участок с металлорежущими станками, мини-гостиница

для персонала, автономные очистные сооружения, биополе, охраняемая территория.

Цехи работают, продукция выпускается, все документы в полном порядке, имеется рынок сбыта.

Имеются договора и налаженное взаимодействие с поставщиками сырья по выгодным ценам.

Текущая производительность за 8-ми часовую смену (в день) — до 2 тонн колбасной продукции, до 1

тонны вареников/пельменей. Возможно производство на имеющемся оборудовании до 150 тонн

колбасной продукции и до 40 тонн вареников/пельменей в месяц.

Объем холодильников позволяет хранение до 350 тонн замороженной и охлажденной продукции/сырья одновременно.

Перспективы развития предприятия: на складе хранится вторая производственная линия в рабочем

состоянии, позволяющая удвоить производство колбасной продукции. Возможна организация

производства сыра, молочной продукции и других продуктов питания, переработки и фасовки

сельскохозяйственной продукции.

На базе склада (921 м2) возможна организация холодильника для хранения и оптовой продажи

сезонной сельскохозяйственной продукции.

Возможно получение земли в долгосрочную аренду для размещения тепличного производства 35 га.

Есть возможность подключения природного газа.

Пример расчета доходности комплекса: мясная продукция до 150 т/мес. Х 200 руб. (средняя оптовая

цена) = 30 млн руб. в месяц; полуфабрикаты до 40 т/мес. Х 150 руб. (средняя оптовая цена) = 6 млн руб.

в месяц. Итого обороты до 36 млн руб. в месяц. Маржинальная прибыль (наценка на себестоимость) 100% = 18 млн руб. в месяц. При рентабельности 15% чистая прибыль до 5,4 млн руб. в месяц.

Локация: завод находится на окраине поселка, подходит асфальтированная дорога. В районе хорошая

экология, отсутствуют крупные производственные и ресурсодобывающих предприятия, множество

мясных и молочных ферм, крупная птицефабрика.

Транспортная доступность: 30 км до развязки на трассе Симферополь — Евпатория — Мирный (трасса в обход Сак и Евпатории с выходом на трассу «Таврида», срок сдачи 3 кв. 2024 г.), 40 км до города-курорта Евпатория, 30 км до пгт Раздольное, 100 км до выезда из Крыма.

Участки, здания, оборудование и ООО в собственности одного физического лица.

Номер объекта: #1/537753/19662