Продам гостиницу, 573.4 м², Алушта

Арт. 78506504 Пpодaжa гocтевого и жилогo домa на Южном Бeрегу Kрыма, в гopoдe Aлуштa!

Общая площадь здaний: 573,4 кв.м.

1. Гоcтевой дом: 298,4 кв.м.

Три этажа, плюс цoкoль: 9 номepов!

2014 гoдa пoстpoйки и рeмoнта.

2. Xозяйcкий жилoй дoм: 209,7 кв.м.

2018 годa постройки и pемoнтa.

3. Гараж: 65,3 кв.м., нa четыpe машины.

2012 гoдa поcтройки.

4. Земeльный участок – тeррасами: 5,26 соток.

Документы готовы – Российские!

Право собственности:

- гостевой дом,

- жилой хозяйский дом,

- гараж,

- подвал,

- участок: ИЖС.

Данный объект на сегодня - это лучшее предложение на Южном берегу Крыма для жизни и бизнеса!

Гостевой дом: 9 номеров:

1 этаж:

«Люкс с кухней»: 27,7 кв.м.

«Эконом»: 13,4 кв.м., 1 этаж;

«Двухместных»: 21,5 кв.м., 1 этаж;

2 этаж:

«Люкс с кухней»: 27,7 кв.м.

«Стандарт трёхместный» - два номера: 25,9 кв.м.

«Студия с кухней»: 25,9 кв.м.

3 этаж:

«Стандарт трёхместный»: 25,9 кв.м.

«Студия с кухней»: 25,9 кв.м.

Мансардный этаж:

«Двухместный»: 14,5 кв.м.

Все номера с ремонтом, с санузлами и видовыми корабельными балконами.

На мансардном этаже, в 60 кв.м., имеется возможность еще сделать два-три номера.

Номера укомплектованы:

- мебелью: кровати, диваны, тумбочки, шкаф – купе, гардеробные, столы и стулья,

- техникой: кондиционеры, холодильники, двухкомфорочными газ. поверхности, микроволновки, чайники.

- текстилем: шторы, покрывала, пастельное белье, постудой.

В цоколе гостевого дома:

- сауна с парилкой, топочная, с бассейном, с санузлом, комнатой отдыха: 30 кв.м.,

- бассейн: 10 кв.м.

- бойлерная, насосная для обслуживания бассейна.

- спортивный зал: 30 кв.м., с санузлом.

- котельная и насосная: 15 кв.м.

- кладовые, постирочная и.т.п.

На территории зоны отдыха:

1. Лаунж зона на мансардном этаже: 30 кв.м. с видом на море и горы.

2. Лаунж зона на 3 этаже: 20 кв.м., с видом на море и город.

3. Терраса у самого отеля, используется для отдыха, на ней устанавливаются: шезлонги, качели, растут можжевельники и цветы.

4. Терраса – для зоны отдыха, с русской печью, коптильной, мангалом, барбекю, большим разделочным столом, двумя мойками, из нержавеющей стали, с подведенной холодной и горячей водой, освещением.

Терраса огорожена и безопасна, даже для самых маленьких отдыхающих, пол в кераммо граните.

Данная терраса - видовая, с нее открываются прекрасные виды на город, гору Демерджи и море!

Используется для отдыха и принятия пищи, на ней устанавливаются: столы, стулья, шезлонги, качели, пальмы и цветы.

Территория удобнейше расположена в частном секторе, в 1,5 км от моря.

Отель возможно использовать для круглогодичного отдыха.

Жилой дом – хозяйский - четыре комнаты:

2 этаж:

- три спальни,

- кухня гостиная,

- два санузла,

- коридор,

- беседка.

1 этаж:

- комната,

- кухня,

- санузел.

С ремонтом и мебелью.

Коммуникации подключены в двух зданиях:

- Центральный газ, двухконтурный газ. котёл.

- Отопление – тёплый пол и регулируемые батареи.

- Электричество: 50 кВт, три фазы, 380 В.

- Резервный электро котёл и бойлер.

- Центральная вода, резервные ёмкости и насос.

- Центральная канализация.

- Кондиционеры зима + лето, в каждом номере, в спортзале и в хозяйском доме, 14 штук.

- По всему периметру видеокамеры, снаружи и внутри двора.

На все коммуникации – счётчики.

Отель действует с 2015 года.

Имеется постоянная база клиентов.

Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Данный объект строили для себя, для семейного бизнеса.

До моря 20-25 минут – пешей прогулкой, по уютным, зеленым, южным улочкам.

Отличное предложение!

Алушта — это город, расположенный на южном берегу Крыма.

Алушта удобно расположена, до города легко добраться с любой точки Крыма.

Климат здесь субтропический, с очень мягкой зимой и теплым, солнечным летом.

Алушта — это очень красивый и гостеприимный город.

В городе и в окрестностях большое количество достопримечательностей.

Городская Набережная Алушты раскинулась вдоль берега на 7 км, и является любимым местом для прогулок у горожан и отдыхающих.

Здесь расположены рестораны, кафе, ночные клубы, развлекательные центры, детские площадки и, конечно, благоустроенные мелко-галечные пляжи.

В Алуште не только приятно отдыхать, но и комфортно жить!

Звоните.

Смотрите.

Покупайте!

Продается Гостиница площадью 573.4 кв.м. Крым, цена 130 000 000 руб.