Продам гостиницу, 550 м², Феодосия

Пpодам Пaнсионaт Oрджоникидзе (От Xозяинa) рядом c Koктeбeлeм рacпoлaгaется на бeрeгу мoря гоpнoго Крыма (в 150 метрax oт приpодных пляжeй), спaльный paйoн, зaнимает плoщaдь 17,5 cоток. Общ.пл. 550 кв.м. Вcе cтрoения зaпущeны в эксплуaтацию. На зeмлю гос.акт нa cобcтвенноcть, всe дoкументы поставлены на российский кадастровый учет.18 действующих номеров рассчитанных на проживание 45-50 человек. В настоящее время 100% заполняемость пансионата (в рекламе не нуждается, бронирование идет заранее постоянными клиентами).Номера с удобствами оснащены всей необходимой мебелью, душем и туалетом. Кондиционер находятся в номере. Установлена солнечная гелевая система для обогрева воды круглогодичная.В номерах эконом класса душ расположен между 2-мя домиками ( один на 2 номера), туалеты на территории. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи и хранения продуктов : мебелью, посудой, холодильниками. На территории находятся:

- беседка для отдыха (материал изготовления – бутовая кладка из горного камня);

- детская площадка (материал изготовления – бутовая кладка из горного камня);

- пансионат находится у подножия горы в Двухякорной Бухте. По периметру пансионата выложены опорные стены – высота 5метров, ширина 1метр от основания (материал изготовления – бутовая кладка из горного камня);

- парковка на прилегающей территории пансионата на 12-15 стояночных мест;

- есть мангал для приготовления барбекю, шашлыка и т.д.;

- имеется недострой элитного жилья с отдельным входом (отстроены подвал, 3 этажа, накрыта крыша (материал железобетон, отделка - бутовая кладка из горного камня)) – ввод в эксплуатацию первая половина 2018 года;

- строения на территории одноэтажного типа с фундаментом (фундамент рассчитан на 3 этажа капитального строения для возможности реконструкции и увеличения количества номеров);

- пансионат расположен на природном фундаменте (грунт имеет вулканическую каменную основу, что не дает никакой просадки строений любых этажностей);

- пансионат удобен для проведения корпоративов, вечеринок и т.д и т.п.Рядом с пансионатом находится кафе-столовая с возможностью комплексного и индивидуального питания. В пяти минутах ходьбы находятся продовольственные магазины, продуктовый и вещевой рынки.В данной местности сильно развит дайвинг, подводная охота и рыбалка, парашутный спорт, дельтапланеризм, конные прогулки, всевозможные экскурсии по Крыму.В собственности две линии света, центральный водопровод, центральная канализация, спутниковое телевидение, интернет.На территории установлена запасная емкость на 30 куб.метров для резервного запаса воды на случай форс-мажора.Пансионат расположен в удобном месте организации различных видов летней торговли. К пансионату есть подъездной путь с двух сторон.На территории пансионата насаждения вечнозеленых деревьев туя крымская, Можжевельник.Незадействованной земли (для дальнейшего индивидуального строительства) на территории пансионата 5 соток. Осенью цена будет другая

Продается Гостиница площадью 550 кв.м. , цена 25 000 000 руб.