Продаем гостиницу, 525 м², Щелкино

Прoдажa гостинцы/oтеля в Крыму в куроpтной зoне в г. Щeлкино!

Отeль раcполaгaeтcя в 300 мeтрах от пeсчанoго широкого пляжа протяженнocтью 5 км., в экологичeски чиcтом мecтe в тpеx минутах oт моря.

3-х этажный HОBЫЙ мoнoлитный коpпуc площадью 525 кв.м. Вoзможнa надстрoйкa мaнcaрдногo этaжa площaдью 175 кв.м.
Теплые витражные окна в пол. Панорамный вид.
Кровля плоская утепленная. Фасад базальтовый утеплитель и декоративная штукатурка.
Год постройки 2022 г.

Площадь земельного участка – 12 соток.

На каждом этаже можно организовать по семь комфортабельных апартаментов с двумя отдельными спальными комнатами и кухонной зоной. Итого 21 номер/апартамент в отеле площадью каждый 25 кв.м.
Со 2-го и 3-го этажей открывается панорамный вид на море, городской пляж. Экологически чистое место, живописный ландшафт. Многочисленные чистые и красивые песчано-ракушечные пляжи в шаговой доступности, общая протяженность которых более 50 км
Коммуникации:
• электричество 45 кВт (возможно увеличение до 100 кВт);
• водоснабжение
• локальная канализация
В непосредственной близости два крупных отеля (в сезон в данных отелях нет свободных номеров, в июле и августе заполняемость под 100%, что позволяет говорить о высокой востребованности).

Сезонность работы с мая по сентябрь – 150 дней в году.
Развитая курортная инфраструктура города: набережная, кафе и рестораны, магазины, аптеки
и рынки.
Стоимость номеров в отелях в данной локации стартует от 10 до 30 тыс. руб./сутки.
Стоимость продажи аналогичных апартаментов 5 млн.руб.
Отмечается ежегодный рост цен на земельные участки и недвижимость в данной локации.
Отельные апартаменты - это Ваш собственный бизнес, приносящий стабильную прибыль! Для Вас это комфортная и самое главное - безопасная инвестиция!
Транспортная доступность:
• Дорога из Москвы занимает всего 2 часа на самолете (можно прилететь в один из двух международных аэропортов: в г. Симферополь или в г. Анапа) и 2 часа на автомобиле.
• До Крымского моста всего час езды (автомобильное и железнодорожное сообщение), протяженностью 19 км, который соединяется с трассой федерального значения «Таврида».
• Ближайшая станция «Семь Колодезей» расположена в 20 минутах езды.
• Всего 4 часа на автомобиле до Краснодара.
Все документы на строение и землю оформлены в соответствии с Российским законодательством.
Произвести отделку номеров вы можете самостоятельно или обратиться в нашу компанию.
Наш опыт реализации аналогичных объектов (от выбора площадки, строительства до ввода в эксплуатацию и дальнейшего управления, включая формирование и развитие бренда) более 10 лет!!!

Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять!!!

Продается Гостиница площадью 525 кв.м. Крым, цена 31 500 000 руб.