Продам гостиницу, 368 м², Симферополь, Грузовой пер, 2

Пpодаетcя отдельно-стоящее здaние – Гoстиница!!!

Oписание объекта:

Пpeдлaгaeм вашему вниманию готoвый дейcтвующий бизнеc — мини-гocтиницу, pаcполoжeнную нaпротив ж/д вoкзала г. Cимфeрoполя. Этo oтдeльно-cтоящее здaниe, укoмплектoвaннoе вceм необхoдимым.

Так же oбъeкт идeaльнo подxoдит под мeдицинскую клинику, магазин и пp.

Преимущества месторасположения:

· Всего в 50 метрах от железнодорожного вокзала, привокзальной площади и автовокзала - в прямой видимости.

· Высокий пешеходный трафик.

· 100% заполняемость – постоянно.

· Удобно добраться в любую точку Крыма. От привокзальной площади круглосуточно отправляется рейсовый и маршрутный транспорт.

· Наличие парковки для гостей.

Характеристики здания:

· Одноэтажное здание с высоким цокольным этажом общей площадью 368 кв.м.

· Номерной фонд - 8 комфортабельных номеров площадью от 14 до 18 кв.м.

· Каждый номер полностью мебелирован и оснащен собственным санузлом с душевой кабиной, телевизором, холодильником, кондиционером, кабельным телевидением и Wi-Fi.

Экономическое обоснование:

· Стоимость номера в сутки от 2000 рублей/номер. Годовая выручка от 6 000 000 руб., + кафе (100 000 рублей мес./ 1 200 000 в год), срок окупаемости 6-7 лет.

Дополнительные возможности:

· В цокольном расположен кафе-бар с полностью оборудованным залом (98,7 кв.м.) и кухней, что открывает дополнительные источники дохода.

· Наличие комнат для персонала и хозяйственных помещений.

Техническое оснащение:

· Объект полностью укомплектован всеми необходимыми коммуникациями: газ, свет, вода, центральная канализация.

· Автономное отопление, емкости для запаса воды, система вентиляции.

· Современные системы безопасности: пожарная сигнализация и видеонаблюдение.

Заключение: Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса и объекта недвижимости в одном из самых привлекательных мест Крыма! Это отличный способ инвестировать в будущее и получать стабильный доход. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!